1 / 3
Påbygg Enebolig

Fasadeendring og påbygg på bakfløyen, Jodaveien 2, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
3 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av en spiss kvist over inngangsdøren og et mindre takoppløft på bakfløyen av en eksisterende enebolig i Jodaveien 2, Arendal. Bygningen er SEFRAK-registrert med opprinnelse ca. 1890, og påbygget utføres på et tilbygg fra 1981. Det bebygde arealet forblir uendret på 126,4 m², mens bruksarealet økes med 2,6 m², fra 265,1 til 267,7 m². Påbygget skal gi et ekstra soverom og forbedret lys og høydeforhold på eksisterende bad. Fasaden er i tre med saltak tegl, og tiltaket er tilpasset lokal byggeskikk og reguleringsplanens bevaringshensyn. Det er én trapp og én balkong i bygget, og tiltaket er nabovarslet uten merknader.

Produkter og materialer

Fasade Takoppløft og kvist

🧱 Tre

Antall: 2

Spiss kvist over inngangsdør og mindre takoppløft på bakfløyen, tilpasset lokal byggeskikk og eksisterende saltak med tegl

Påbygg av to mindre takoppbygg på bakfløyen, inkludert spiss kvist og takoppløft

Gulv Innvendig gulv

Nye gulv i påbygget areal, tilpasset eksisterende standard

Gulvlegging i påbygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i påbygg iht. TEK17 krav

Isolasjon for nye konstruksjoner i påbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør på østfasade, 1 dør på vestfasade

Ytterdører i fasaden

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

5 vinduer på østfasade, 6 vinduer på vestfasade, trevinduer i eksisterende og påbygg

Vinduer i fasaden, inkludert nye vinduer i påbygg

Maling Utvendig maling

Maling av ny fasade i tre, hvit farge som eksisterende

Overflatebehandling av ny fasade

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med tegl, påbygg tilpasses samme taktype

Taktekking med teglstein på eksisterende og påbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for takoppløft og kvist, utført av Tømrer Leon A. Kleiva AS

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i bebygd areal, grunnarbeid ikke aktuelt

Ingen nye grunnarbeider da BYA ikke endres

Plantegning

Enebolig 227.4 m²

Etasje 1 127.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.7 m² 2 1
Hagestue 102 19.7 m² 1 1
Kjøkken 103 9.3 m² 0 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Bod 105 5.9 m² 1 1
Gang 106 10.7 m² 0 3
Teknisk rom 107 5.9 m² 0 1
Vaskerom 108 5.0 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 20.0 m² 1 1
Sov 202 20.0 m² 1 1
Sov 203 20.0 m² 1 1
Balkong 204 10.0 m² 0 1
Bad 205 10.0 m² 0 1
Gang 206 20.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2