Påbygg og takendring på enebolig i Kong Sverres vei 3, Fredrikstad

🧱 Glass og trelameller

Glassrekkverk på åpne deler av takterrasse, lamellskjerming under overbygget del

Sikkerhetsrekkverk og skjerming for takterrasse

🧱 Stående, skråstilte lameller

Antall: 1

Takterrasse redusert i areal, med lamellskjerming under overbygget del for å begrense innsyn

Funksjonell takterrasse med skjermingstiltak for å redusere innsyn og visuell eksponering

Maling av nye og eksisterende fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg for å oppnå TEK17-krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i påbygg

🧱 Betongstein takmateriale (sort)

Flatt tak som erstatter eksisterende valmet tak, med lav horisontal profil

Nytt flatt tak på påbygg og takterrasse, med betongstein som takmateriale på deler

Antall: 11

Totalt 11 dører, inkludert terrassedører til takterrasse og inngangsdører

Ytterdører og dører til overbygde arealer og takterrasse

Antall: 1

En trapp i boligen som forbinder etasjene

Innvendig trapp mellom etasjer

Fundamentering for påbygg og eventuelle tilpasninger til eksisterende grunnmur

Grunnarbeid for stabilitet og bæreevne

Antall: 33

Totalt 33 vinduer fordelt på alle fasader, inkludert store glassflater i påbygg

Nye og eksisterende vinduer i fasader, inkludert stuevinduer og vindu i 2. etasje

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og ventilasjon i forbindelse med påbygg

Sanitær og ventilasjon oppgraderes i påbygg og eksisterende bolig

Elektriske installasjoner oppgraderes i forbindelse med påbygg

Oppgradering av elektriske anlegg i påbygg og eksisterende bolig

🧱 Tegl og lett trekledning

Eksisterende teglfasader videreføres, nye deler med lett trekledning og større glassflater

Fasadeoppgradering med kombinasjon av tegl og trekledning, samt store vindusflater