1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg med takterrasse på enebolig i Jøtulveien 14, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygging av eksisterende enebolig i Jøtulveien 14 med et areal på ca. 120,6 m² i andre etasje, inkludert en takterrasse. Påbygget har flatt tak med lav gesimshøyde på 4 meter, og er utformet med bevisste arkitektoniske grep for å redusere volumvirkningen og tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Det inneholder blant annet stue, to soverom, bad, bod og gang, med standard takhøyde på 2,4 meter i begge etasjer. Fasader består av tre og glassmaterialer, og taket er flatt. Prosjektet inkluderer sol- og skyggestudier for å dokumentere nabokonsekvenser, og tiltaket er godkjent med dispensasjon fra reguleringsplanens maksimale etasjeantall. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører, samt pipe. Påbygget gir bedre bokvalitet for en familie på seks personer og muliggjør videre boligbruk på stedet.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med lav gesimshøyde på 4 meter, standard takhøyde 2,4 m i begge etasjer

Tak for påbygg med takterrasse, flatt tak for å redusere volumvirkning

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med badekar og toalett i påbygg

VVS-installasjoner for bad i påbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg i tre, inkludert bærende konstruksjoner og fasader

Tømrerarbeid for oppføring av påbygg og takterrasse

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på ca. 30-51,7 m² med pergola og utekjøkken

Utendørs takterrasse med pergola og utekjøkken for rekreasjon

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i fasade sørvest, 8 stk; 4 stk på sørfasade; 5 stk på nordfasade; 10 stk på sørvest fasade (totalt flere vinduer fordelt på fasader)

Vinduer for naturlig lys og utsyn i påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning, strøm og tekniske løsninger i påbygg

Fasade Tre og glassfasade

🧱 Tre og glass

Fasader i tre og glassmaterialer, inkludert flere vinduer og dører, pipe tilknyttet

Fasadeelementer for påbygg, tilpasset eksisterende bebyggelse

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i påbygg, sannsynligvis parkett eller tilsvarende standard boliggulv

Mur Fundament og grunnmur

Grunnmur og fundament for påbygg på eksisterende bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 7

Dører fordelt på fasader: 1 dør sørvest, 1 dør sør, 3 dører nord, 1 dør sørvest

Ytterdører og dører til takterrasse

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i påbygg for energibesparelse og komfort

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én trapp i bygget mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 120.6 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Soverom 1 104 0.0 m² 0 0
Soverom 2 105 0.0 m² 0 0
Soverom 3 106 0.0 m² 0 0
Bad 107 0.0 m² 0 0
Vaskerom 108 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 109 0.0 m² 0 0
Bod 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 45.0 m² 2 1
Sov Sov 13.6 m² 1 1
Sov Sov 13.6 m² 1 1
Bad Bad 5.0 m² 0 1
Bod Bod 4.0 m² 0 1
Gang Gang 12.3 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sørvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2