1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring av enebolig i Kaptein Oppegaards vei 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig med to etasjer og flatt tak, samt riving av eksisterende garasje og utebod. Eneboligen, som har et bebygd areal på ca. 186 m², skal oppgraderes med bedre isolasjon og ny takform som erstatter dagens saltak med flatt tak. Garasjen, som ligger tett på nabogrensen, skal reduseres i fotavtrykk og flyttes noe, men beholdes med økt gesimshøyde. Det planlegges også en integrert kjellernedgang i garasjen. Prosjektet inkluderer fasadeendringer med trepanel og pussede flater, og tiltaket er tilpasset tomtens terreng og reguleringsplanens krav. Det er søkt dispensasjon for overskridelse av tillatt utnyttelsesgrad (BYA) og for avstand til nabogrense. Nabomerknader gjelder særlig økt volum, høyde, innsyn og redusert sol- og bokvalitet for naboer.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel og pussede flater

🧱 Trepanel og puss

Fasadeendring med trepanel og pussede flater

Ny kledning og fasadebehandling på påbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdør

Ytterdør i eksisterende bolig og påbygg

Ytterdører til bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i bolig

Nye gulv i påbygg og eksisterende bolig

Isolasjon Veggisolasjon og takisolasjon

Etterisolering av yttervegger og tak

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Terrasse Terrasse på bakkenivå

Eksisterende terrasse opprettholdes, ingen ny takterrasse

Terrasse på bakkeplan

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak som erstatter eksisterende saltak, gesimshøyde ca. 7 meter

Nytt flatt tak på påbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner i bolig og påbygg

Vinduer Fasadevindu

Nye vinduer i andre etasje mot nabo, inkludert store vinduer med innsynsbekymringer

Nye fasadevinduer i påbygg og eksisterende bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med redusert fotavtrykk og økt gesimshøyde, integrert kjellernedgang

Garasje med port og tilhørende konstruksjoner

Rekkverk Rekkverk for takterrasse (fjernet i omprosjektering)

Opprinnelig planlagt rekkverk for takterrasse fjernet i omprosjektering

Rekkverk for takterrasse (ikke lenger aktuelt)

VVS Varmepumpe

Utstrakt bruk av varmepumper som kompenserende tiltak for fjernvarmefritak

Varmepumpeinstallasjon for oppvarming

Grunnarbeid Terrengjustering

Mindre terrengendringer knyttet til kjellernedgang og adkomst

Terrengarbeid for tilpasning av påbygg og kjellernedgang

Tømrer Bærekonstruksjoner

Innvendig bærekonstruksjoner i påbygg og ombygging

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging

Bad Våtromsoppgradering

Oppgradering av våtrom i bolig

Bad og våtromsarbeid i bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2