1 / 1
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og ombygging av enebolig i Kaptein Oppegaards vei 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg, fasadeendring og ombygging av en eksisterende enebolig fra 1970-tallet i Kaptein Oppegaards vei 18. Det planlegges riving av eksisterende garasje og utebod, samt endring av takform fra saltak til flatt tak med en gesimshøyde på ca. 7 meter. Boligen skal etterisoleres, og det etableres kjellertrapp med tilhørende mindre terrengendringer. Tomten er på ca. 730 m² med eksisterende bebygd areal på ca. 190 m², og tiltaket opprettholder omtrent samme fotavtrykk med en BYA på ca. 25 %. Fasaden skal kles med trepanel og pussede flater. Det planlegges to parkeringsplasser i garasje. Tiltaket innebærer også bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Området preges av småhusbebyggelse med varierende takformer, men flatt tak er lite vanlig i nærområdet. Det foreligger nabomerknader knyttet til volum, takform, avstand til nabogrense, sol- og lysforhold, samt økt innsyn og redusert bokvalitet. Tiltaket er underlagt midlertidig forbud mot tiltak, men det søkes dispensasjon fra dette og fra avstandskravet i pbl § 29-4.

Produkter og materialer

Bad Bad med tilgjengelighetskrav

Bad med plass til snusirkel / rektangel for tilgjengelighet

Oppgradering av bad i forbindelse med ombygging

Vinduer Fasadevindu

Nye og endrede vinduer i fasadeendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i ombygget bolig

Dører Inngangsdør

Antall: 1

Tilgjengelig inngang med trapp, bad med snusirkel for tilgjengelighet

Ny inngangsdør og tilgjengelighetsløsning

Tak Flatt tak

Antall: 1

Gesimshøyde ca. 7 meter, endring fra saltak til flatt tak

Nytt flatt tak på påbygg og ombygget enebolig

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje rives og flyttes noe for bedre manøvreringsplass, flatt tak

Riving og ny plassering av garasje med to parkeringsplasser

Grunnarbeid Terrengendringer

Mindre terrengendringer knyttet til kjellertrapp, innenfor 0,5 m høydeendring

Terrengarbeid for kjellertrapp og adkomst

Tømrer Bærekonstruksjoner

Innvendige bærekonstruksjoner i påbygg og ombygging

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging

VVS Varmepumpe

Utstrakt bruk av varmepumper som kompenserende tiltak for fjernvarmefritak

Varmepumpeinstallasjon for oppvarming

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

Etterisolering av yttervegger og tak for bedre energistandard

Isolasjonstiltak i forbindelse med ombygging

Fasade Trepanel og pussede flater

🧱 Trepanel, pussede flater

Fasadeendring med trepanel og pussede flater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i forbindelse med oppgradering