1 / 1
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Kjelsåsveien 139B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny 2. etasje med loft på eksisterende enebolig i Kjelsåsveien 139B, Oslo, med et påbygg på ca. 137 m² BRA. I tillegg oppføres et tilbygg mot sør over to etasjer med loft, med et fotavtrykk på 68,3 m² BYA, som blant annet inneholder en dobbelgarasje i 1. etasje. Eksisterende tilbygg med garasje, bod og frittliggende uteboder rives. Møneretningen endres fra vest-øst til nord-sør, og bygningen får saltak og trekledning som tilpasses nærområdets bebyggelsesstruktur. Tiltaket innebærer endring av gesims- og mønehøyde, men er innenfor reguleringsplanens rammer og utnyttelsesgrad på 22 % BYA. Terrenget er flatt, og tiltaket inkluderer lokal overvannshåndtering. Det er mottatt nabomerknader som uttrykker bekymring for sol- og lysforhold, volum og høyde, men tiltaket er godkjent med rammetillatelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye vann- og avløpsinstallasjoner til påbygg og tilbygg, inkl. tilkobling til kommunalt nett

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Terrasse Utendørs opparbeidelse

Opparbeidelse av utearealer i tilknytning til påbygg og tilbygg

Terrasse og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg og tilbygg

Overflatebehandling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og tilbygg, inkl. belysning og stikkontakter

Elektroarbeid for nytt bygg

Vinduer Fasadevindu

Nye vinduer i fasade, inkludert nye vinduer på nordveggen som ikke fantes tidligere

Vinduer til påbygg og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Blanding av liggende og stående trekledning tilpasses nærområdets bebyggelse

Fasadebekledning for påbygg og tilbygg

Rekkverk Rekkverk til trapper og balkonger

Rekkverk iht. forskriftskrav for nye trapper og eventuelle balkonger

Sikkerhetsrekkverk

Tak Saltak

Takform med 22 graders takvinkel, endret møneretning fra vest-øst til nord-sør

Nytt saltak på påbygg og tilbygg

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje i 1. etasje av tilbygget

Garasjeport til dobbelgarasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for nytt påbygg og tilbygg, inkl. tilpasning til flatt terreng og overvannshåndtering

Fundamentering og terrengtilpasning

Dører Ytterdører

Ytterdører til påbygg og tilbygg, inkludert dører til dobbelgarasje

Ytterdører og garasjeporter

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og tilbygg iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsløsninger i påbygg og tilbygg i henhold til TEK17

Ventilasjon for inneklima

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i påbygg og tilbygg, materialvalg ikke spesifisert

Gulvflater i nye etasjer

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg, inkludert bæring, vegger og takstoler

Bygningskonstruksjoner i tre