Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Konvallveien 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny etasje på eksisterende enebolig i Konvallveien 22 med flatt tak og gesimshøyde på 6,67 meter. Påbygget inneholder soverom, stue, bad og garderobe. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med soverom, stue/kjøkken, bad og vaskerom. Første etasje ombygges med endringer i bærende konstruksjon og fasade, inkludert nye energieffektive vinduer og dører, etterisolering og lys natursteinsinspirert fasadekledning. Tre mindre frittliggende bygninger og et garasjetilbygg rives. Totalt areal etter tiltaket er ca. 240 m² med godkjent utnyttelsesgrad på 14,3 % BYA. Tiltaket inkluderer også geoteknisk vurdering og oppfyller krav til visuelle kvaliteter og byggtekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og grunnforhold

Geoteknisk rapport og vurdering av områdestabilitet i henhold til NVEs kvikkleireveileder

Sikring av byggegrunn og stabilitet for påbygg

Isolasjon Etterisolering av hele bygningen

Etterisolering som del av fasadeendring for bedre energieffektivitet

Isolasjon for å forbedre byggets energiytelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og ombygde flater, inkludert fasadeelementer

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tømrer Bærende konstruksjon og ombygging

Endring av bærende konstruksjon i første etasje og oppføring av ny etasje

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging av eksisterende bolig

Tak Flatt tak

Antall: 1

Nytt flatt tak på påbygg med gesimshøyde 6,67 m

Flatt tak på ny etasje som påbygg på eksisterende bolig

Fasade Fasadekledning

🧱 Lys natursteinsinspirert fasadekledning

Erstatning av eksisterende stående og liggende trekledning med lys natursteinsinspirert kledning

Ny fasadekledning som gir et moderne og tidløst uttrykk, øker kvalitet og reduserer vedlikeholdsbehov

Riving Frittliggende bygninger og garasjetilbygg

Riving av tre mindre frittliggende bygninger på ca. 57 m² og garasjetilbygg på 21 m²

Fjerning av eksisterende mindre bygninger og garasjetilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering og nyinstallasjon av elektriske anlegg i påbygg og ombygde deler

Elektroarbeid for ny etasje og ombygging

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i påbygg og ombygde rom, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom i påbygg og kjeller med tilhørende VVS-installasjoner

VVS for nye våtrom i påbygg og kjeller

Vinduer Energieffektive vinduer

Antall: 11

Nye vinduer som erstatter eksisterende, mer energieffektive med ulike størrelser (f.eks. 100x100, 70x210 cm)

Nye vinduer for bedre isolasjon og estetikk i fasadeendringen

Dører Ytterdører

Antall: 6

Nye dører i fasaden, inkludert inngangsdører og terrassedører

Nye dører som del av fasadeendring og planløsning

Plantegning

Enebolig 240.3 m²

Etasje 0 119.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 9.7 m² 0 1
Bad 002 10.9 m² 0 1
Soverom 003 10.6 m² 0 1
Soverom 004 15.8 m² 0 1
Soverom 005 7.9 m² 0 1
Kjøkken/Stue 006 23.4 m² 0 1
Vaskerom 007 13.2 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 35.2 m² 3 2
Kjøkken 2 10.8 m² 1 1
Bad 3 3.3 m² 0 1
Gang 4 7.4 m² 0 2
Soverom 1 5 8.1 m² 1 1
Soverom 2 6 6.7 m² 1 1
Soverom 3 7 10.8 m² 1 1
Vaskerom 8 3.9 m² 0 1
Teknisk rom 9 2.7 m² 0 1
Bod 10 1.6 m² 0 1
Garasje 11 21.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1