Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Konvallveien 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny etasje bygges på eksisterende enebolig i Konvallveien 22 med flatt tak og gesimshøyde på 6,67 meter. Påbygget inneholder soverom, stue, bad og garderobe. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med soverom, stue/kjøkken, bad og vaskerom. Første etasje får ombygget planløsning med endringer i bærende konstruksjon og fasade, inkludert nye energieffektive vinduer og dører, etterisolering og lys natursteinsinspirert fasadekledning. Tre mindre frittliggende bygninger og et garasjetilbygg rives. Totalt areal etter tiltaket er ca. 240 m² med god utnyttelsesgrad og tilpasset omkringliggende bebyggelse. Tiltaket inkluderer også geoteknisk vurdering og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Nye dører i fasade og innvendig, inkludert dører til nye rom og kjeller

Nye dører i fasade og innvendig som del av ombygging og påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av elektriske anlegg i påbygg og ombygde deler

Elektriske installasjoner for ny etasje og ombygde rom

Isolasjon Etterisolering av hele bygningen

Etterisolering som del av fasadeendring for bedre energieffektivitet

Isolasjon av yttervegger for forbedret varmeisolasjon

Tømrer Bærende konstruksjoner og ombygging

🧱 Tre og stål bjelker

Endring av bærende konstruksjon i første etasje og oppføring av ny etasje

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging av eksisterende konstruksjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og ombygde flater, inkludert fasadeelementer

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i nye og ombygde rom for tilfredsstillende luftkvalitet

Ventilasjonsinstallasjoner i bolig

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Nye bad og vaskerom i påbygg og kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye og ombygde våtrom

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i påbygg og ombygde rom, inkludert våtromsgulv

Gulvlegging i nye og ombygde rom

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og grunnforhold

Geoteknisk rapport og vurdering av områdestabilitet i henhold til NVEs kvikkleireveileder

Sikring av byggegrunn for påbygg og ombygging

Fasade Natursteinsinspirert fasadekledning

🧱 Lys natursteinsinspirert kledning

Erstatning av stående og liggende trekledning med lys natursteinsinspirert fasadekledning

Ny fasadekledning for estetisk og vedlikeholdsvennlig uttrykk

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på ny etasje med gesimshøyde 6,67 m

Nytt flatt tak på påbygg med tilpasset gesimshøyde

Vinduer Energieffektive vinduer

Antall: 14

Nye vinduer med bedre isolasjon, antall og plassering iht. nye tegninger

Utskifting av eksisterende vinduer til mer energieffektive vinduer

Riving Frittliggende bygninger og garasjetilbygg

Riving av tre mindre frittliggende bygninger på ca. 57 m² og garasjetilbygg på 21 m²

Fjerning av eksisterende mindre bygninger og garasjetilbygg

Plantegning

Enebolig 240.3 m²

Etasje 0 119.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 9.7 m² 0 1
Bad 002 10.9 m² 0 1
Soverom 003 10.6 m² 0 1
Soverom 004 15.8 m² 0 1
Soverom 005 7.9 m² 0 1
Kjøkken/Stue 006 23.4 m² 0 1
Vaskerom 007 13.2 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 35.2 m² 3 2
Kjøkken 2 10.8 m² 1 1
Bad 3 3.3 m² 0 1
Gang 4 7.4 m² 0 2
Soverom 1 5 8.1 m² 1 1
Soverom 2 6 6.7 m² 1 1
Soverom 3 7 10.8 m² 1 1
Vaskerom 8 3.9 m² 0 1
Teknisk rom 9 2.7 m² 0 1
Bod 10 1.6 m² 0 1
Garasje 11 21.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1