Påbygg Enebolig

Påbygg og kjellerutvidelse på enebolig i Kystveien 600, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
477 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt 477 m² BRA, inkludert påbygg og full kjellerutvidelse, oppført i Kystveien 600 i Arendal. Bygget har tre etasjer inkludert underetasje med garasje, teknisk rom, boder og verksted, samt to etasjer bolig med stue, kjøkken, fire soverom, bad, vaskerom og WC. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, med flere vinduer og dører, samt glassrekkverk på terrasser. Kjelleretasjen er konstruert i betong med tiltak for å tåle høyvann og stormflo, inkludert ventiler og fall mot sluk. Det er planlagt omfattende grunnarbeid, betongarbeid, og landskapsutforming. Bygget er plassert innenfor byggegrense mot sjø, men har vært gjenstand for naboinnsigelser på grunn av størrelse, terrenginngrep og visuell påvirkning i strandsonen.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpt betong

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og grunnmur, inkludert forsterking av eksisterende garasje

Betongarbeid for kjeller og fundament

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner planlagt og prosjektert

Ventilasjonssystem for bolig

Grunnarbeid Sprengning og terrengarbeid

Sprengning av fjellknause og terrenginngrep for kjellerutvidelse

Grunnarbeid og terrengtilpasning

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Terrasser på flere fasader med glassrekkverk

Uteplasser tilknyttet bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

VVS Teknisk rom installasjoner

Tekniske installasjoner i kjeller, vann- og avløpsanlegg tilknyttet kommunalt nett

VVS-installasjoner i teknisk rom og bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til teknisk rom og sluse

Dører til bolig, teknisk rom og utgang til uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på 4 fasader

Vinduer til bolig og underetasje

Tak Saltak

🧱 Tre, tekket med takstein

Antall: 1

Saltak med valmtak, takhøyde ca 9 meter

Tak på bolig over 1. og 2. etasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner plassert over kote +2,5 for å unngå flomskader

El-installasjoner i bolig og teknisk rom

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Metall/tre

Antall: 2

Dobbel garasjeport i underetasje

Garasjeporter til dobbel garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, inkl. trapp i kjeller og 1. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligets overetasje og påbygg

Trekonstruksjoner for bolig og påbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, med glassrekkverk på terrasser

Fasadebekledning og rekkverk

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 3

Glassrekkverk på terrasser i 1. og 2. etasje

Rekkverk for terrasser

Isolasjon Fuktsikring og isolasjon i kjeller

Isolasjon og fuktsikring i kjellerkonstruksjon for å tåle høyvann og stormflo

Isolasjon og fuktsikring i underetasje

Plantegning

Enebolig 311.3 m²

Etasje 1 161.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 25.9 m² 1 1
VASKEROM 102 9.1 m² 0 1
Gang/gard. 103 8.6 m² 0 1
Vf 104 3.4 m² 0 1
Hall/trapp 105 21.3 m² 0 1
TRAPP 106 6.5 m² 0 0
WC 107 6.2 m² 0 1
SOV. 1 108 14.0 m² 1 1
SOV. 1 109 14.4 m² 1 1
Gang 110 7.7 m² 0 2
SOV. 1 111 14.4 m² 1 1
SOV. 1 112 15.4 m² 1 1
BAD 113 6.7 m² 0 1

Etasje 0 149.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykler etc. 001 69.8 m² 0 0
Garasje 002 69.8 m² 0 0
Trapp 003 10.0 m² 0 0
Sluse 004 10.2 m² 0 1
Teknisk 005 10.3 m² 0 1
Bod/gang 006 14.5 m² 0 2
Bod/verksted 007 34.8 m² 0 1
Bod 008 25.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1