Påbygg Enebolig

Påbygg og ombygging av enebolig på Lefdal 28, Kjølsdalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg og ombygging av eksisterende enebolig på Lefdal 28 i Kjølsdalen. Prosjektet omfatter oppheving av tak, påbygg av ark mot nord og utviding av ark mot sør, samt etablering av altan over store deler av fasaden mot nord. Bygningen er en eldre sveitserstil enebolig med opprinnelig røykstue fra 1770-80-tallet, senere påbygget på 1880-tallet og med nye yttervegger og taktekking fra 1990. Påbygget skal gi bedre utnyttelse av loftet til oppholdsareal uten å endre underetasjen. Det legges vekt på å bevare byggets opprinnelige konstruksjon, fasadeuttrykk, vindusplassering og detaljer som diamantvinduer. Takutspringet økes noe for å ivareta stilhistoriske trekk. Totalt areal etter tiltaket er ca. 144 m², med økt mønehøyde og justert takvinkel for å sikre ståhøyde i andre etasje. Tiltaket inkluderer også nødvendige vedlikeholds- og sikringstiltak for å forhindre videre forfall og fuktskader.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen endring i grunnareal, men nødvendig sikring mot skredfare

Område ligger i skredfareklasse S3, dokumentasjon og tiltak for trygghet kreves

Grunnarbeid knyttet til sikring mot skredfare og opprettholdelse av eksisterende grunnforhold

Elektro Elektriske installasjoner i påbygg og ombygde rom

Elektriske anlegg oppgraderes og tilpasses nye rom og påbygg

Vinduer Bevaring og justering av eksisterende vinduer, inkludert diamantvinduer

Vinduer beholdes i opprinnelig form, plassering og dimensjon; diamantvinduer i 2. etasje videreføres

Vinduer i opprinnelig stil med justering for kvadratiske ruter i 2. etasje, bevaring av karakteristiske detaljer

Tømrer Påbygg og ombygging av øvre etasje og tak

Oppheving av tak, påbygg av ark, utviding av takutspring, bevaring av laftkasse

Tømrerarbeid for påbygg, takendring og ombygging med fokus på bevaring av opprinnelig konstruksjon

Isolasjon Isolasjon i nytt påbygg og tak

Isolasjon for å oppnå dagens krav i påbygg og tak

Gulv Nye gulv i påbygg og ombygde rom

Gulvbelegg i nye oppholdsrom på loft og ombygde arealer

Tak Nytt tak med oppheving og justert takvinkel

Antall: 1

Takvinkel 35 grader, økt takutspring fra 30 cm til 40 cm, mønehøyde økt ca. 1,2 m

Nytt tak med oppheving for bedre loftsareal, justert takvinkel og økt takutstikk for å ivareta sveitserstil

VVS Oppgradering av våtrom og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og toalett i forbindelse med ombygging

VVS-installasjoner for bad og toalett oppgraderes i ombyggingsprosjektet

Dører Bevaring av eksisterende døråpninger

Døråpninger beholdes i opprinnelig form, plassering og dimensjon

Dører beholdes uendret for å bevare byggets opprinnelige uttrykk

Fasade Påbygg av ark mot nord og utviding av ark mot sør, ny altan

Antall: 1

Ark påbygg mot nord og sør, altan over store deler av fasade mot nord

Påbygg av ark og altan som endrer fasaden, med vekt på å bevare opprinnelig stil og vindusplassering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg og ombygde arealer

Plantegning

Enebolig 138.6 m²

Etasje 1 138.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 100 18.1 m² 0 2
Stue 101 22.6 m² 2 1
Kjøkken 102 27.3 m² 1 1
Bad 103 12.3 m² 0 1
Toalett 104 7.9 m² 0 1
Sove 105 18.9 m² 1 1
Vaskerom 106 2.5 m² 0 1
Gang 107 17.6 m² 0 1
Vindfang 122 4.4 m² 0 1