1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg carport og bruksendring i Leirkarveien 4, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
334 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygg i andre etasje på 86,7 m² med saltak og endret takvinkel til 23 grader, samt tilbygg carport på 24,8 m² med pulttak senket mot nabo. Bruksendring av bod til kjøkken (10,6 m²) og garasje til WC/garderobe og vask/teknisk rom (17 m²). Det er også godkjent utvendig bod under terrasse på 4,2 m². Bygget er en enebolig med totalt 333,5 m² BRA fordelt på tre etasjer, med flere balkonger og trapper. Carporten er plassert nær nabogrense med dispensasjon for avstand og byggegrense. Tiltaket inkluderer også dispensasjoner for overskridelse av BYA, byggegrenser og avstandskrav. Bygget har tre etasjer med saltak tekket med tegl, og fasader i tre. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert for arkitektur, sanitær, mur, ventilasjon, taktekking, grunnarbeid og riving.

Produkter og materialer

Tak Saltak og pulttak

🧱 Teglstein

Saltak med takvinkel 23 grader, pulttak på carport

Saltak på bolig og pulttak på carport med teglstein som takmateriale

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater antatt nødvendig

Grunnarbeid Riving og miljøsanering, grunnarbeid

Riving og miljøsanering, grunnarbeid utført av Jostein Egeland Maskin AS

Riving og miljøsanering, grunnarbeid for påbygg og tilbygg

Betong Støpt plate og grunnmur

🧱 Betong

Støpt plate og grunnmur iht. U-verdier og detaljer

Betongarbeid for grunnmur og støpt plate under påbygg og tilbygg

Balkong Balkonger med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på fasader, inkludert rekkverk

To balkonger med rekkverk i tre, en på 7,4 m² og en mindre balkong

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre og glass

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, totalt 12 stk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Forus Rør AS

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og tekniske rom

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 1

Garasjeport i eksisterende garasje og carport

Garasjeport i eksisterende garasje og ny carport med plass til to biler

Dører Innvendige dører

Innvendige dører til rom som bad, soverom, bod og garderobe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 26

Vinduer i flere fasader, totalt 26 vinduer

Fasadevindu i tre eller aluminium, 26 stk fordelt på alle etasjer

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid utført av Rygehus AS

Taktekkingsarbeid for saltak og pulttak

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og tegl takmateriale

Tre kledning på fasader med saltak tekket med teglstein

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og carport

Tømrerarbeid for konstruksjon av påbygg, tilbygg og carport

Mur Våtrom og membranarbeid

Murarbeid og membran i våtrom utført av Jærmur AS

Murarbeid og membran i våtrom og betongarbeid

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, bad og soverom

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utført av Brødrene Lie AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hele bygget

Plantegning

Enebolig 333.5 m²

Etasje 1 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 101 11.5 m² 0 1
BAD 102 6.5 m² 0 1
FORSTUE 103 19.8 m² 0 1
VF 104 3.9 m² 0 1
SOVEROM 3 105 11.2 m² 2 2
GARASJE 106 25.8 m² 0 1
SPORT/REDSKAP 107 8.4 m² 1 1
Vaskerom 108 3.8 m² 0 1
Forstue 109 19.8 m² 1 1

Etasje 0 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.4 m² 1 1
Gang 102 1.9 m² 1 1
Soverom 103 8.7 m² 1 1
Kjøkken 104 10.6 m² 1 1
Bad 105 6.4 m² 0 1
Halltrapp 106 15.3 m² 0 0
Garderobe 107 3.6 m² 0 1
Vc 108 1.7 m² 0 1
Bod 109 5.4 m² 0 1
Vask/Teknisk 110 11.6 m² 0 1
Sport 111 8.5 m² 1 1
Tilbygg 112 4.2 m² 1 1
Garasje 001 25.8 m² 1 1

Etasje 2 86.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.1 m² 1 1
Kjøkken/allrom 202 39.0 m² 3 1
Soverom 1 203 13.9 m² 1 1
Bad 204 3.8 m² 0 1
Balkong 205 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2