1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg carport og bruksendring i Leirkarveien 4, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
334 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en ny andre etasje på eksisterende enebolig med et areal på 86,7 m², samt tilbygg av en carport på 24,8 m² mot nord-vest og godkjenning av en utvendig bod under terrasse på 4,2 m². Det inkluderer også bruksendring av bod til kjøkken (10,6 m²) og garasje til WC/garderobe og vask/teknisk rom (17 m²). Påbygget har saltak med takvinkel 23 grader, tilpasset omkringliggende bebyggelse, og carporten er utformet med lav høyde og pulttak for å redusere sjenanse mot nabo. Bygget har tre etasjer med totalt 333,5 m² BRA, og fasaden er kledd i tre med tegl tak. Tiltaket har dispensasjon for plassering nær nabogrense og overskridelse av byggelinje og BYA. Prosjektet inkluderer også nye balkonger og trapper, og tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS og elektro er planlagt utført av ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Nøytral liggende kledning

Fasade kledd i tre med saltak og tegl takmateriale

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 1

Garasjeport til carport med plass til to biler

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Betong Støpt plate og fundament

Støpt plate og fundament for påbygg og carport

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 2

To balkonger, en på påbygg og en i 1. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Nye vinduer i påbygg og eksisterende fasade, totalt 28 vinduer

Tak Saltak

🧱 Tegl

Takvinkel 23 grader, saltak med teglstein

Nytt saltak på påbygg med moderat takvinkel for god takhøyde

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i vaskerom, WC, bad og teknisk rom

Sanitærinstallasjoner for våtrom og tekniske rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i fasade og balkonger

Grunnarbeid Grunnarbeid og riving

Riving og miljøsanering, grunnarbeid for påbygg og tilbygg

Grunnarbeid og riving i forbindelse med påbygg og tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg, carport og innredning

Plantegning

Enebolig 333.5 m²

Etasje 1 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 101 11.5 m² 0 1
BAD 102 6.5 m² 0 1
FORSTUE 103 19.8 m² 0 1
VF 104 3.9 m² 0 1
SOVEROM 3 105 11.2 m² 2 2
GARASJE 106 25.8 m² 0 1
SPORT/REDSKAP 107 8.4 m² 1 1
Vaskerom 108 3.8 m² 0 1
Forstue 109 19.8 m² 1 1

Etasje 0 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.4 m² 1 1
Gang 102 1.9 m² 1 1
Soverom 103 8.7 m² 1 1
Kjøkken 104 10.6 m² 1 1
Bad 105 6.4 m² 0 1
Halltrapp 106 15.3 m² 0 0
Garderobe 107 3.6 m² 0 1
Vc 108 1.7 m² 0 1
Bod 109 5.4 m² 0 1
Vask/Teknisk 110 11.6 m² 0 1
Sport 111 8.5 m² 1 1
Tilbygg 112 4.2 m² 1 1
Garasje 001 25.8 m² 1 1

Etasje 2 86.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.1 m² 1 1
Kjøkken/allrom 202 39.0 m² 3 1
Soverom 1 203 13.9 m² 1 1
Bad 204 3.8 m² 0 1
Balkong 205 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2