Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Lerkesvingen 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
163 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Boligen i Lerkesvingen 8 er en eksisterende enebolig som har gjennomgått flere endringer inkludert et påbygg som utvider inngangspartiet med 1 meter og hever taket til samme nivå som boligens søndre del. Kjellerarealet på 42,4 m² er bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert kjellerstue og vaskerom. Det er også utført fasadeendringer med utskifting og fjerning av enkelte vinduer, samt innsetting av verandadør. I tillegg er det oppført tre utvendige boder, hvorav en frittliggende bod med overbygget uteplass. Totalt øker bebygd areal (BYA) fra 128 m² til 163,3 m², innenfor regulert utnyttelse på 25%. Bygningen har saltak og flatt tak med tegl som takmateriale, og fasadene er i tre. Tiltaket er ferdigattestert og dispensasjon er gitt for plassering nærmere vei enn regulert byggegrense.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulv i kjeller

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innredning av kjellerstue og vaskerom med varig opphold

Gulv for oppholdsrom i kjeller

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 5

Inngangsdør, verandadør, dører til boder og kjeller

Dører til inngang, verandadør og boder

Fundamentering Fundamentering for påbygg og tilbygg

Fundamentering for utvidelse av entré og boder

Fundamentering for nye konstruksjoner

Ventilasjon Ventiler og åpnebare vinduer

Ventilasjon i kjeller med ventiler og åpnebare vinduer

Ventilasjon for rom med varig opphold i kjeller

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med endringer i vindusformater og innbygging av tidligere inngangsparti

Fasadeendringer med trepanel og volumendringer

Elektro Elektriske panelovner og varmekabler

Elektriske panelovner og varmekabler for varmefordeling

Oppvarming i bolig

Tømrer Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

🧱 Tre

Tømrerarbeid for utvidelse av inngangsparti, innbygging av tidligere inngangsparti, boder og fasadeendringer

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og fasadeendringer

Bygningskomponenter Boder

🧱 Tre

Antall: 3

To boder mot sørøst på 4 m² og 6 m² BYA, en frittliggende bod med overbygget uteplass på 16,3 m² BYA

Oppføring av utvendige boder og overbygget uteplass

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengarbeid i forbindelse med påbygg og boder, drenering vurdert iht. naturfare og grunnforhold

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Nye vinduer på loft i nord og sør, utskiftning og fjerning av enkelte vinduer, verandadør i stue mot vest

Utskifting og innsetting av vinduer og verandadør i fasader nord, sør og vest

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader og boder

Overflatebehandling av utvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatert sanitærabonnement for tilbygg, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og vann/avløp tilpasset utvidet bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl

Saltak på hoveddel og påbygg, flatt tak med tegl på østfasade

Nytt tak over utvidet entré og takendringer i påbygg

Plantegning

Enebolig 25.6 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 25.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 22.6 m² 0 0
Bod 202 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1