1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og boenhetssammenslåing i Liljeveien 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et påbygg på eksisterende tilbygg til enebolig fra 1936 i Liljeveien 17, Oslo. Påbygget viderefører eksisterende takform med en sammenhengende takflate, noe som medfører en mindre overskridelse av regulert gesimshøyde. Det planlegges også fasadeendringer med nye vinduer og utskifting av eksisterende vinduer for bedre bokomfort og energibesparelse. I tillegg skal eksisterende tomannsbolig slås sammen til én samlet boenhet med endret planløsning og sammenslåing av tidligere fellesarealer. Bygget vil etterisoleres, og det etableres ingen nye tette flater på terrengnivå. Geoteknisk vurdering konkluderer med at tiltaket ikke forverrer områdestabiliteten. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknader for gesimshøyde og avstand til regulert vei. Saken er foreløpig satt i bero på grunn av midlertidig forbud mot tiltak i området.

Produkter og materialer

Tak Påbygg med videreføring av eksisterende takform

Antall: 1

Sammenhengende takflate med videreføring av eksisterende mønehøyde og takvinkel

Påbygg på eksisterende tilbygg med tak som videreføres i én sammenhengende linje

Gulv Etterisolering

Etterisolering av eksisterende bygg for bedre energiytelse

Isolasjon og etterisolering av eksisterende bygningskropp

Fasade Kledning

🧱 Stående kledning

Stående kledning valgt for helhetlig fasadeuttrykk, i tråd med variasjon i nærområdet

Oppgradering av fasade med stående kledning

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk notat og vurdering iht. NVE veileder 1/2019, tiltakskategori K0

Sikring av byggegrunn og vurdering av områdestabilitet

Fasade Vinduer

Nye vinduer i fasade mot hageside og vei, inkludert ett nytt vindu i 2. etasje mot vei, samt utskifting av eksisterende vinduer

Vindusbytte og nye vinduer for bedre dagslys, bokvalitet og energibesparelse

Maling Utvendig maling

Maling av fasade etter kledning er montert

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig

Sanitærinstallasjoner i henhold til ansvarsrett fra ID RØR AS

Oppgradering eller tilpasning av sanitærinstallasjoner i prosjektet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske arbeider i henhold til ansvarsrett fra MAXBO TEKNISKE TJENESTER AS

Elektriske installasjoner i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Tømrer Påbygg og konstruksjonsarbeid

🧱 Trekonstruksjoner

Utførelse av påbygg med trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for påbygg og endring av bærekonstruksjon

Rekkverk Nye utvendige trapper og rekkverk

Nye utvendige trapper som inngår i BYA og påvirker midlertidig forbud mot tiltak

Trapper til terreng som må vurderes i omprosjektering

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset oppgradert boligstandard