1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg av enebolig med ny fasade i Ludvig Løvaas gate 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Påbygg av eksisterende enebolig i Ludvig Løvaas gate 32 med en total høydeøkning på 2,52 meter, inkludert heving av loftet med 1,75 meter for å etablere en ny etasje med tre soverom og TV-stue/lekerom. Første etasje får flyttet inngangsparti, omgjort soverom til entre/gang og kontor/soverom, samt utvidet bad. Underetasje innredes til beboelse med ny utgangsdør. Fasaden får ny liggende trekledning og nye vinduer og terrassedør mot sør. Taket er saltak med økt takvinkel til 27 grader. Det bygges også ny dobbelgarasje med mønehøyde ca. 5,5 meter. Bygget har tre etasjer mot vestfasaden og to etasjer mot de øvrige fasadene. Tiltaket inkluderer også ny avkjørsel og tilpasning til reguleringsplan med dispensasjon for avstand til nabogrense.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk eller trapperekkverk

Rekkverk i trapp og eventuelle uteområder

Sikkerhetsrekkverk i trapp og uteområder

Terrasse Terrassedør og uteplass

Terrassedør mot sør, uteplass opparbeides med asfalt

Terrassedør og opparbeidelse av uteplass

Isolasjon Vegger og tak

Forbedret isolasjon og tetthet i påbygg og eksisterende bygg

Isolasjon for bedre energistandard og tetthet

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Ny inngangsdør mot vest, terrassedør mot sør, ny utgangsdør i underetasje

Nye ytterdører og terrassedør i påbygg og underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 20

Nye vinduer på alle fasader, ingen vinduer mot nabo i nord

Nye fasadevinduer og terrassedør mot sør

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i påbygg og eksisterende bolig

Elektriske installasjoner for ny etasje og oppgraderinger

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i påbygg og underetasje, muligens parkett eller laminat

Innvendige gulvflater i påbygg og underetasje

Annet Geoteknisk vurdering

Geoteknisk dokumentasjon for kvikkleire og områdestabilitet

Vurdering av grunnforhold for påbygg og garasje

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Ny liggende trekledning på første etasje og stående kledning på påbygg

Fasadeendring med ny trekledning på hele bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for adkomst til ny andre etasje

Garasje Dobbelgarasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ny dobbelgarasje med mønehøyde ca. 5,5 meter, BYA ca. 39-44 m²

Frittstående dobbelgarasje på tomten

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med økt takvinkel til 27 grader, total høyde 8,98-10,15 m

Nytt tak med økt takvinkel på påbygg

Annet Sol-/skyggediagrammer

Sol- og skyggediagrammer for vurdering av nabopåvirkning

Dokumentasjon for sol- og skyggeforhold ved påbygg

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad, nytt bad i påbygg, varme og ventilasjon

VVS-installasjoner for nye bad og oppgraderinger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter påbygg

Maling og overflatebehandling innvendig og utvendig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Fundamentering for påbygg og garasje, terrengtilpasning

Grunnarbeid for påbygg og garasje

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2