1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Lyngåsvegen 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygging av en ekstra etasje på eksisterende enebolig i Lyngåsvegen 44, Vormedal, med en total bygningsflate på ca. 260 m². Påbygget utvider boligens areal med ca. 40 m² og inkluderer moderne fasadeendringer med liggende trekledning i to farger for å harmonisere med tidligere påbygg som inngangsparti og garasje. Bygget får flatt tak på sør- og østfasade, mens nord- og vestfasade har saltak. Planløsningen omfatter blant annet stue, kjøkken, hagestue og flere soverom fordelt på to etasjer. Det er ett innvendig trappetrinn. Prosjektet innebærer også isolasjonstiltak og tilpasning til dagens krav til isolasjon og tetthet. Det foreligger flere nabomerknader knyttet til solforhold, innsyn og estetikk i forhold til eksisterende boligmiljø.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp for påbygg

Isolasjon Utvendig og innvendig isolasjon

🧱 Isolasjonsmateriale ikke spesifisert

Utvendig isolasjon der mulig, innvendig isolasjon der avstand til nabogrense er under 4 meter

Isolasjon for å oppnå dagens krav til isolasjon og tetthet

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Flatt tak på sør- og østfasade, saltak på nord- og vestfasade

Taktekking for påbygg

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av tiltakshaver som selvbygger

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og oppvarming utført av tiltakshaver som selvbygger

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 16

Vinduer i ny etasje og fasadeendring, inkludert vinduer med brystningshøyde 90 cm og gulv-til-tak vindu i hjørne

Nye vinduer for påbygg og fasadeendring

Fasade Liggende trekledning i to farger

🧱 Tre

Lys og mørk liggende trekledning, større format for lys kledning, smalere mørk kledning hentet fra garasje og inngang

Fasademateriale for påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Ingen endring i grunnarbeid

Ingen konflikt med vann- og avløpsledninger eller strømførende linjer

Grunnarbeid for påbygg ikke nødvendig utover eksisterende

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 12

Dører i begge etasjer, inkludert inngangsdør og dør til hagestue og terrasse

Nye dører for påbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 260.0 m²

Etasje 2 114.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spis 201 54.1 m² 1 1
Hagestue 202 13.1 m² 1 1
Kjøkken 203 20.3 m² 1 1
WC 204 2.9 m² 0 1
Grov kj. 205 8.7 m² 0 1

Etasje 1 145.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 101 12.1 m² 1 1
Sov. 102 14.6 m² 1 1
Vask/tekn. 103 9.0 m² 0 1
Hall 104 17.6 m² 0 2
Inngang 105 11.2 m² 0 1
Bad 106 8.7 m² 0 1
Sov. 107 15.9 m² 1 1
Bad 108 7.7 m² 0 1
Sov. 109 20.9 m² 1 1
Walk-in 110 6.7 m² 0 1
Bod 111 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2