Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg med flatt tak på enebolig i Lyngvegen 3, Skogsvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Påbygg og tilbygg til eksisterende enebolig i Lyngvegen 3, Skogsvåg, med endring av takform til flatt tak med ca. 5 graders takvinkel og ny mønehøyde på ca. 6,5 meter. Påbygget i 1. etasje erstatter eksisterende terrasse og inneholder stue/kjøkken og to boder med et bebygd areal på 87 m² og bruksareal på 79 m². Tilbygget i underetasjen mot sørøst inneholder sportsbod med BYA 19,4 m² og BRA 17,5 m². Fasadeendringer inkluderer erstatning av trekonstruksjonsrekkverk med glass- og metallrekkverk, smalere kledning og nye vinduer i soverom og inngangsparti. Tiltaket gir boligen et moderne funkis-utseende med jordnære farger og reduserer byggets høyde og fjernvirkning sammenlignet med dagens saltak. Totalt areal etter tiltaket er ca. 350,8 m² fordelt på tre etasjer. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om antall etasjer og takform.

Produkter og materialer

Fasade Rekkverk

🧱 Glass og metall

Erstatning av eksisterende trekonstruksjonsrekkverk med rekkverk i glass og metall

Moderne og åpent rekkverk på fasade

Bygningskonstruksjon Tilbygg og påbygg konstruksjon

🧱 Tre og betong

Tilbygg sportsbod i underetasje BYA 19,4 m², påbygg i 1. etasje BYA 87 m²

Konstruksjon av tilbygg og påbygg med tilhørende boder og oppholdsrom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og tilbygg

Termisk og lydisolasjon for nye konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, eventuelt tilpasning i påbygg

Trapp mellom etasjer i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 4

To ekstra vinduer 1,2x1,2 m i soverom 3 i 1. etasje, to smale vinduer 0,9x2,1 m i inngangsparti

Nye vinduer i påbygg og fasadeendring

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for påbygg og tilbygg

Gulv i nye rom i påbygg og tilbygg

VVS Sanitær og oppvarming

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i påbygg og tilbygg

VVS-installasjoner i nye rom

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Nytt rekkverk i glass og metall på balkong og fasade

Moderne rekkverk som erstatter eksisterende trekonstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og tilbygg

Belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny dør i fasade sørøst

Erstatning av inngangsparti med ny dør

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med ca. 5 graders takvinkel

Flatt tak med takvinkel ca. 5 grader, ny mønehøyde ca. 6,5 meter

Endring av eksisterende saltak til flatt tak med lavere høyde og moderne uttrykk

Fasade Kledning

🧱 Tre, smalere profiler

Endring til smalere kledning for mer moderne uttrykk

Oppgradering av fasadekledning

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ringmur og grunnarbeid for tilbygg sportsbod

Fundamentering og drenering for nye bygningsdeler

Plantegning

Enebolig 350.8 m²

Etasje 0 122.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom/Sport HOBBYROM/SPORT 42.2 m² 1 1
Kjøkken KJØK 19.0 m² 1 1
Stue STUE 21.7 m² 1 1
Soverom 1 SOVEROM 1 11.0 m² 1 1
Soverom 2 SOVEROM 2 6.9 m² 1 1
Bad/WC BAD/WC 8.0 m² 0 1
Gang GANG 5.6 m² 0 1
Teknisk rom TEKN 1.7 m² 0 0
Bod BOD 2.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 7.4 m² 1 1
Vindu VINDU 2.5 m² 1 0
Hall HALL 4.8 m² 0 1
Matbod MATBOD 7.0 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Hall 101 38.0 m² 3 2
Soverom 1 102 10.3 m² 1 1
Soverom 2 103 9.8 m² 1 1
Soverom 3 104 10.3 m² 1 1
Bad 105 4.5 m² 0 1
Kjøkken 106 9.6 m² 1 1
Teknisk rom 107 3.6 m² 0 1
Altan 108 9.5 m² 0 0
Klær 109 4.4 m² 0 1
Hobbyrom/Sport 110 42.2 m² 1 1

Etasje 2 108.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Hall 201 42.2 m² 3 2
Soverom 202 10.3 m² 1 1
Soverom 203 9.8 m² 1 1
Soverom 204 10.3 m² 1 1
Bod 205 7.0 m² 1 1
Vaskerom 206 7.4 m² 1 1
Kjeller 207 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1