1 / 3
Påbygg Enebolig

Riving og ny hagestue med takterrasse i Markveien 1B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny hagestue på 23,1 m² oppføres som påbygg over eksisterende garasje på en enebolig i Markveien 1B. På hagestuen etableres en takterrasse på 42 m² som gir uteplass over garasjen. Bygget er en erstatning for en tidligere hagestue som rives. Tiltaket innebærer en økning i utnyttelsesgrad til 25,4 %, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesbestemmelser. Bygget plasseres innenfor regulert byggegrense og oppfyller avstandskrav til nabogrense. Det er en trapp i boligen og en balkong i 2. etasje. Prosjektet har vært gjenstand for naboklager knyttet til innsyn, utsikt og planbestemmelser, men er godkjent med vilkår.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for påbygg

🧱 Standard isolasjonsmaterialer for bolig

Isolasjon for ny hagestue påbygg

Dører Ytterdør til hagestue

🧱 Trehus dør

Antall: 1

1 dør i hagestue

Dør til hagestue

Rekkverk Takterrasse rekkverk

🧱 Gjennomsiktig rekkverk

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse for sikkerhet og innsynsbegrensning

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Maling Utvendig maling

Maling av ny hagestue og takterrasse

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av hagestue og takterrasse

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Grunnarbeid for påbygg på eksisterende garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp i bolig

Innvendig trapp i enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trehus vinduer

Antall: 4

2 vinduer i hagestue, 2 vinduer i stue

Vinduer til hagestue og stue

Balkong Takterrasse

🧱 Takterrasse med rekkverk

Antall: 1

42 m² takterrasse på hagestue, med gjennomsiktig rekkverk

Takterrasse på ny hagestue for uteplass

Dører Balkongdør

🧱 Trehus dør

Antall: 1

1 dør til soverom

Dør til soverom i 2. etasje

Fasade Hagestue påbygg

🧱 Trehus konstruksjon

Antall: 1

23,1 m² BRA, påbygg over eksisterende garasje

Ny hagestue som påbygg over eksisterende garasje

Tak Flatt tak på hagestue

🧱 Membran eller tilsvarende taktekking

Antall: 1

Takterrasse med membran eller tilsvarende taktekking

Tak på hagestue med takterrasse

Plantegning

Enebolig 222.0 m²

Etasje 1 111.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 81.6 m² 2 1
Hagestue 102 21.3 m² 2 1

Etasje 2 111.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.2 m² 1 1
Takterrasse 202 42.0 m² 0 0