Påbygg Enebolig

Påbygg med takterrasse og fasadeendring i Milåsveien 18, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny påbygging av en eksisterende enebolig i Milåsveien 18 med to fulle etasjer over kjeller og flatt tak med takterrasse i 2. etasje. Påbygget øker bebygd areal med ca. 34 m² veranda og 7 m² takterrasse, med samlet bruksareal på 204 m². Fasadeendringer inkluderer flytting og endring av vinduer i 1. etasje, samt etablering av veranda med stolper ned til terreng. Bygget har trelags isolerglassvinduer, varmekabler, panelovner og peis som oppvarming. Det oppføres også en ny carport på 19 m², unntatt søknadsplikt. Bygget har trepanelkledning og saltak på eksisterende deler, mens påbygget har flatt tak med gesimshøyde 8,0 meter. Terrengtilpasning og nabovarsling er ivaretatt, og tiltaket er innenfor tillatt utnyttelsesgrad på 35%.

Produkter og materialer

Grunnarbeid grunnarbeid og fundamentering

Tilpasning til eksisterende grunnmur og fundamentering for påbygg

Grunnarbeid for påbygg og terrasse

Isolasjon isolasjon i vegger og tak

Isolasjon tilpasset TEK17 krav så langt mulig

Isolasjon i påbygg og takterrasse

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg

Elektro elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og eksisterende bolig

VVS sanitærinstallasjoner

Varmekabler, panelovner, peis, tilknytning til offentlig vann og avløp

Oppvarming og sanitærinstallasjoner i påbygg og eksisterende bolig

Tak flatt tak med takterrasse

🧱 tett membran, isolasjon

Antall: 1

Gesimshøyde 8,0 m, tilpasset TEK17 så langt mulig

Nytt flatt tak med takterrasse over 2. etasje på påbygg

Terrasse veranda med stolper til terreng

🧱 tre

Antall: 2

Veranda på 34 m² mot vest og 7 m² mot øst

Utvidelse av terrasseareal i 2. etasje

Garasje carport

🧱 tre

Antall: 1

Carport på 19 m², unntatt søknadsplikt

Ny carport på eiendommen

Vinduer 3-lags isolerglass vinduer

🧱 tre/alu ramme

Antall: 14

3-lags glass, energiglass

Vinduer i påbygg og fasadeendring, inkludert nye vinduer i 1. og 2. etasje

Dører ytterdører og verandadører

🧱 tre/alu

Antall: 6

Ytterdører og dører til veranda og balkong i påbygg

Tømrer tømrerarbeid for påbygg og terrasse

🧱 tre

Påbygg av 2. etasje, terrasse og veranda, samt fasadeendringer

Tømrerarbeid for konstruksjon av påbygg og terrasse

Fasade trepanelkledning

🧱 tre

Fasadeendring med flytting og endring av vinduer i 1. etasje

Ny kledning og fasadeendring på eksisterende og påbygg

Plantegning

Enebolig 267.0 m²

Etasje 1 146.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 75.0 m² 3 2
Sov 102 14.0 m² 1 1
Kontor 103 9.0 m² 1 1
Bad 104 9.0 m² 0 1
Gang 105 9.0 m² 0 2
Terrasse 106 29.0 m² 0 1
Vindfang 1 0.0 m² 0 1
Entrehall 2 0.0 m² 0 2
Gang 3 0.0 m² 0 2
Oppholdsstue 4 36.8 m² 2 1
Spisekrok 5 0.0 m² 1 0
Soverom 6 9.3 m² 1 1
Soverom 7 6.1 m² 1 1
Soverom 8 8.1 m² 1 1
Vaskerom 9 0.0 m² 0 1
WC 10 0.0 m² 0 1
Bad 11 0.0 m² 0 1
Spisekjøkken 12 0.0 m² 0 1
Klesbod 13 0.0 m² 0 1
Matbod 14 0.0 m² 0 1
Bod 15 0.0 m² 0 1
Tørkeskap 16 3.5 m² 0 1
Bad 17 4.5 m² 0 1
W.C. 18 2.5 m² 0 1
Bad - W.C. 19 5.0 m² 0 1
Dusj 20 2.0 m² 0 1
Matbod 21 3.0 m² 0 1
Klesbod 22 2.5 m² 0 1
Vedbod 23 3.5 m² 0 1
Kleskott 24 2.0 m² 0 1
Uisolert bod 25 4.0 m² 0 1
Hobbyrom 26 10.0 m² 1 1
Søppeldunk 27 1.5 m² 0 1
Garasje 28 20.0 m² 1 1
Carport 29 15.0 m² 0 1
Terasse 30 10.0 m² 0 0
Peis/ovn 31 2.0 m² 0 0
Oljefyr 32 1.5 m² 0 0
Loft 33 0.0 m² 0 0
Kjellerrom 34 0.0 m² 0 0
Balkong 35 0.0 m² 0 0

Etasje 2 121.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 63.0 m² 1 1
Veranda Veranda 36.0 m² 0 0
Veranda Veranda 37.0 m² 0 0
Bad Bad 7.0 m² 0 1
Walk-in Walk-in 7.0 m² 0 0
Master Master 11.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Ny bolig

Syd
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2