1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg og rehabilitering av enebolig på Minnestraumen 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
263 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg på ca. 25,2 m² BRA plasseres på eksisterende kjellervegger uten økning i bebygd areal. Påbygget endrer takvinkel, men gesimshøyde og mønehøyde beholdes. Det etableres ny terrasse på ca. 19,2 m² rundt hjørnet mot nord, med 4 meter avstand til nabogrense. Underetasjen rehabiliteres med utskifting av vinduer og mindre planjusteringer. Overetasjen etterisoleres og får ny ytterkledning. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 263 m² BRA bolig, med tillegg av uthus, garasje og oppstillingsplass, innenfor tillatt utnyttelse. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning, og fasadene har flere vinduer og balkonger. Tiltaket inkluderer også dispensasjon for byggegrense mot sjø.

Produkter og materialer

Bad Flislegging og membran

🧱 fliser og membran

Puss- og flisarbeider inkludert membranlegging i bad

Oppgradering av bad med membran og flisarbeid

Terrasse Ny terrasse

🧱 tre

Terrasse på ca. 19,2 m² med 4 m avstand til nabogrense, delvis rundt hjørnet mot nord

Ny terrasse i tilknytning til påbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører

🧱 tre/alu

Antall: 2

Dører i fasader øst og nord, inkludert dør til terrasse

Ytterdører tilpasset fasadeendringer og ny terrasse

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Eksisterende takvinkel beholdes, ny takflate møter eksisterende møne, REI 30 brannklasse

Nytt tak på påbygg med saltak og teglstein som matcher eksisterende tak

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 tre

Påbygg på eksisterende kjellervegger, tilpasset eksisterende saltak med teglstein

Konstruksjon av påbygg i tre på eksisterende kjeller, inkludert bæring og tilpasning til eksisterende tak

Mur Eksisterende kjellervegger

🧱 betong/mur

Eksisterende kjellervegger benyttes som fundament for påbygg

Bruk av eksisterende murkonstruksjon som bærende element

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Prosjektering og utførelse av rørleggerarbeid i rehabiliterte våtrom

Oppgradering av våtrom og rørinstallasjoner i underetasjen

Fasade Ytterkledning og etterisolering

🧱 trepanel

Etterisolering og ny trekledning på overetasjen

Fasadeoppgradering med etterisolering og ny trekledning

Grunnarbeid Fundamentering på eksisterende kjeller

Påbygget plasseres på eksisterende kjellervegger, ingen økning i BYA

Fundamentering og tilpasning til eksisterende kjellerkonstruksjon

Vinduer Utskifting og nye vinduer

🧱 tre/alu med 3-lags glass

Antall: 6

Vinduer i underetasjen skiftes ut, nye vinduer i påbygg og fasadeendringer

Vinduer for rehabilitering og påbygg, tilpasset fasadeendringer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2