1 / 3
Påbygg Enebolig

Riving og gjenoppbygging av enebolig i Norrønaveien 27, Fosser

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av rester av første etasje etter brann og gjenoppføring av ny første etasje på eksisterende kjeller i enebolig på Norrønaveien 27, Fosser. Kjelleretasjen på ca. 126 m² gjenbrukes i sin opprinnelige form som fundament og eksisterende konstruksjon, mens første etasje på ca. 100 m² bygges opp på nytt i samsvar med TEK17. Boligen får tre soverom, stue, kjøkken, spisestue, bad, vaskerom og terrasse i første etasje, samt garasje og flere boder i kjeller. Bygget oppføres med minimal endring i fasade og høyde sammenlignet med opprinnelig bolig, og det er lagt vekt på universell utforming med snuareal på bad. Takvinkel kan justeres fra 25 til 22 grader uten nabopåvirkning. Prosjektet inkluderer også oppgradering av sanitæranlegg og tilknytning til offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom i 1. etasje, fliser i bad og kjeller

Gulvbelegg i bolig

Fasade Kledning

Fasade med minimal endring fra opprinnelig bolig, tilpasset nabolagets estetikk

Fasade med kledning og maling som tilsvarer opprinnelig bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Vinduer i stue, spisestue og soverom i 1. etasje, størrelse tilpasset rom og lyskrav

Fasadevindu for stue, spisestue og soverom i første etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for forbindelse mellom etasjer

Tak Saltak

Antall: 1

Tak med justerbar takvinkel 22-25 grader, mønehøyde ca. 5,7 m

Saltak på ny første etasje

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 17

Dører til rom i kjeller og 1. etasje, inkludert terrasse- og garasjedør

Ytterdører og innerdører til bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner i ny første etasje og oppgradering i kjeller

Elektriske anlegg for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av bolig

Bad Bad med dusj og toalett

Antall: 2

Bad i kjeller og 1. etasje, med snuareal og innfellbare dusjdører for tilgjengelighet

Bad med sanitærutstyr og tilgjengelighetsløsninger

VVS Sanitæranlegg

Oppgradering og tilknytning til offentlig vann- og avløp, godkjent søknad fra kommunalteknisk drift

Sanitæranlegg for bolig, inkludert bad og vaskerom

Grunnarbeid Eksisterende kjeller og grunnmur

🧱 Betong og lecavegger

Gjenbruk av eksisterende kjeller og grunnmur, vurdert og godkjent etter brannskade

Eksisterende kjeller og grunnmur som fundament for ny første etasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 for nye rom i første etasje og oppgraderte rom i kjeller

Ventilasjon for bolig

Tømrer Ny 1. etasje konstruksjon

🧱 Treverk

Ny konstruksjon for første etasje i henhold til TEK17

Tømrerarbeid for oppføring av ny første etasje

Plantegning

Enebolig 226.4 m²

Etasje 1 100.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.9 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 2
Spisestue 103 21.8 m² 1 1
Soverom 104 15.1 m² 1 1
Soverom 105 7.3 m² 1 1
Soverom 106 8.6 m² 1 1
Bad 107 3.6 m² 0 1
Vaskerom 108 1.3 m² 0 1
Terrasse/terrasse 109 13.3 m² 0 1

Etasje 0 126.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 36.7 m² 1 1
Gang GANG 5.5 m² 0 2
Gang GANG 12.8 m² 0 4
Bad BAD 4.2 m² 0 1
WC WC 1.8 m² 0 1
Vaskerom VASK 7.6 m² 0 1
Bod BOD 5.3 m² 0 1
Bod BOD 6.8 m² 0 1
Bod BOD 5.6 m² 0 1
Bod BOD 4.3 m² 0 1
Stue STUE 13.1 m² 2 1
Soverom SOVEROM 8.5 m² 1 1
Soverom SOVEROM 5.9 m² 1 1
Garasje 001 0.0 m² 1 1
Gang 002 0.0 m² 0 4
Vask 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Soverom 008 0.0 m² 1 1
Soverom 009 0.0 m² 1 1
Stue 010 0.0 m² 2 1
Bad 011 0.0 m² 0 1
WC 012 0.0 m² 0 1