1 / 5
Påbygg Enebolig

Hovedombygging og påbygg av enebolig i Nordeidevegen 13, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1968 på 170 m² BRA rehabiliteres og utvides til totalt 235,7 m² BRA over tre plan. Kjeller/underetasje bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel med delvis tilrettelegging for utleie. Det bygges et mindre tilbygg på 13,4 m² i 2. etasje, og loftet endres med ny takhøyde under 2,45 m. Takform endres fra saltak til flatt tak med parapet. Fasaden får endret vindusplassering og ny kledning i stående og liggende tre i mørk farge, med aluminiumsbelagte vinduer og beslag i RAL-farge. Utomhusanlegg oppgraderes med forstøtningsmurer og terrengbearbeiding. Det planlegges også en garasje på 50 m² med samme materialbruk. Bygningen får 1 trapp, 1 balkong på 25,5 m², og tekniske anlegg med private stikkledninger til offentlig vann og avløp. Eiendommen ligger i byfortettingssone med god adkomst via privat vei til kommunal vei. Det foreligger nabomerknader knyttet til adkomst og solforhold, men tiltaket vurderes som forsvarlig og innenfor gjeldende bestemmelser.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk høyde 1000 mm

Antall: 1

Balkong på 25,5 m² med glassrekkverk høyde 1000 mm

Ny balkong i 2. etasje

Garasjeport Garasje under bakkenivå

Antall: 1

Garasje på 50 m² under bakkenivå

Ny garasje på eiendommen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. gjeldende TEK-krav

Isolasjon i bolig

Betong Fundament og grunnmur

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og garasje

Betongarbeider for tilbygg og garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Stående og liggende tre kledning i mørk farge

Stående tre kledning med innslag av liggende kledning, mørk farge

Ny fasadekledning på bolig

Tømrer Tømrer- og trearbeider

Utførelse av tømrer- og trearbeider av BYGGMESTER ASPENES AS

Tømrerarbeider i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i mørk farge, inkludert dør til balkong og fransk balkong

Nye ytterdører og balkongdører i bolig

Tak Flatt tak med parapet

🧱 Taktekking tradisjonell

Antall: 1

Takform endres til flatt tak med parapet, taktekking i tradisjonell utførelse

Nytt tak på bolig

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og drenering

Oppgradering av terreng og drenering rundt bolig

Grunnarbeid for uteareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Mur Forstøtningsmurer

Oppgradering av utenomhusanlegg med forstøtningsmurer

Forstøtningsmurer i uteareal

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbelagt tre

Antall: 21

Vinduer med karmer lakkert i mørk farge, 3-lags energiglass antatt

Nye og endrede fasadevindu i bolig

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjon prosjektert og utført av JOHNSEN RØRSERVICE AS

Sanitærinstallasjon i bolig

Plantegning

Enebolig 235.7 m²

Etasje 0 78.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 002 24.0 m² 3 1
Bad 003 5.5 m² 0 1
Teknisk rom 004 5.1 m² 0 1
Gang 005 4.2 m² 0 0
Gang 006 6.5 m² 0 1
Soverom 007 7.8 m² 1 1
Soverom 008 7.8 m² 1 1
Sport 009 7.5 m² 1 1

Etasje 1 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.4 m² 3 1
Kjøkken 102 16.1 m² 0 1
Hall/Trapp 103 9.0 m² 0 1
Soverom 104 11.7 m² 1 1
Bad 105 5.1 m² 0 1
Vaskerom 106 5.9 m² 0 1
Gard 107 3.5 m² 0 1
Sov. 1 108 12.5 m² 1 1
Sov. 2 109 11.5 m² 1 1
Sov. 3 110 10.5 m² 1 1

Etasje 2 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Trapp 201 27.2 m² 0 1
Kontor 202 5.7 m² 0 1
Soverom 203 12.6 m² 1 1
Garderobe 204 5.7 m² 0 1
Bad 205 6.5 m² 0 1
Soverom 206 11.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2