1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Nylundsbakken 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygg på 92,5 m² over eksisterende enebolig, samt tilbygg av garasje på 31,2 m² og riving av utbygg mot øst. Boligen har totalt 306,3 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Bygget har saltak med teglstein, tre som fasademateriale, og pipe. Innvendig inneholder boligen flere soverom, bad, vaskerom, bod, gangarealer og stuer. Garasjen er integrert som tilbygg til boligen. Bygget er oppgradert til TEK17 med isolasjon og balansert ventilasjon. Ferdigattest er gitt for tiltaket.

Produkter og materialer

Tømrer Påbygg og tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg, inkl. bjelkelag og yttervegger

Tømrerarbeid for konstruksjon av påbygg og tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig oppgradert til gjeldende krav

Elektrisk installasjon for bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 7

Ytterdører i fasader, samt garasjeport på sørfasade

Dører til bolig og garasje, inkludert glassdør til balkong

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe installert i bolig

Pipe for ildsted/kamin i bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, våtromsbelegg iht. TEK17

Bad med våtromsbelegg og sanitærutstyr

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Nytt saltak med teglstein på påbygg og eksisterende bolig

Isolasjon Yttervegger, tak og himlinger

Isolasjon i yttervegger, tak og himlinger iht. TEK17

Isolasjon for oppgradering til gjeldende energikrav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med hvite overflater

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon installert i bolig

Ventilasjonssystem for energieffektiv luftutveksling

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i stue, gang, soverom og bad

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Vinduer i fasader øst, vest, sør og nord, totalt 17 stk

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre eller tilsvarende materiale

Garasjeport Garasjeport i tilbygg

Antall: 1

Garasjeport på tilbygg mot sør

Garasjeport integrert i tilbygg til bolig

VVS Vannbåren varme / peis

Peis og pipe installert, vannbåren varme vurdert men ikke valgt

Varmeinstallasjoner i bolig, inkludert peis

Betong Fundament og garasje

Betongarbeid for garasje og fundamenter

Betongarbeid for ny garasje og fundamenter for påbygg

Plantegning

Enebolig 306.3 m²

Etasje 2 92.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 33.3 m² 1 1
Gang 202 13.3 m² 0 0
Sov 203 11.0 m² 1 1
Sov 204 10.1 m² 1 1
Sov 205 11.2 m² 1 1
Bad 206 7.2 m² 0 1

Etasje 0 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp 001 21.8 m² 2 1
Gang 002 19.3 m² 0 2
Gang 003 7.2 m² 0 1
Bod 004 7.2 m² 0 1

Etasje 1 155.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 54.0 m² 3 1
Gang 102 18.0 m² 0 3
Sov 103 11.7 m² 0 1
Walk in 104 5.9 m² 0 2
Bad 105 8.9 m² 0 1
Vask 106 13.7 m² 0 1
Wc 107 1.6 m² 0 1
Bod 108 2.8 m² 0 1
Garasje 109 31.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2