Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Østaveien 116, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg i 2. etasje på den nordlige delen av en eksisterende enebolig med integrert garasje i Østaveien 116, Lørenskog. Påbygget er på 77,7 m² og inneholder en stue med flatt tak og takterrasse med glassrekkverk. Eksisterende påbygg i 2. etasje rives. Fasadeendringer omfatter utskifting av rekkverk på balkonger og verandaer til glass, større vinduer i 1. etasje mot sør-øst, forlengelse av natursteinskledning i underetasjen, endring av takmateriale til mørkt takstein eller lignende, og maling av vinduer, dører og garasjeport i svart. Påbygget har gesimshøyde på 6,98 meter og er plassert innenfor regulert byggegrense. Totalt areal for boligen etter tiltaket er 244,3 m². Eiendommen ligger på fjellgrunn uten naturfare. Prosjektet følger TEK17 og er i tiltaksklasse 1.

Produkter og materialer

Vinduer Store fasadevinduer i 1. etasje mot sør-øst

🧱 Tre/aluminium, svart farge

Større vinduer i 1. etasje under nytt påbygg, svarte rammer

Utskifting og økning av vindusstørrelse i 1. etasje på fasade mot sør-øst

VVS VVS-installasjoner i påbygg

VVS for nytt påbygg, inkludert eventuelle radiatorer og ventilasjon

VVS-installasjoner i påbygg

Grunnarbeid Riving av eksisterende påbygg og garasjetak

Riving av eksisterende påbygg i 2. etasje og garasjetak på nordlig del

Riving av deler av eksisterende bygg før påbygg

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metall, svart farge

Maling av eksisterende og nye ytterdører og garasjeport i svart

Endring av farge på dører og garasjeport

Isolasjon Isolasjon i påbygg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i påbygg etter TEK17

Isolasjon for nytt påbygg

Elektro Elektrisk installasjon i påbygg

Elektrisk anlegg i nytt påbygg og fasadeendringer

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter mv.

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Takmembran, isolasjon, takterrasse med glassrekkverk

Flatt tak på nytt påbygg med takterrasse og glassrekkverk

Nytt flatt tak på påbygg med takterrasse

Maling Maling av vinduer, dører og garasjeport

🧱 Sort maling

Maling av eksisterende og nye vinduer, dører og garasjeport i svart farge

Overflatebehandling for fasadeelementer

Fasade Trepanel i stavlaft-stil

🧱 Tre, bred 350 mm kledning i gråsvarte farger

Ny kledning i stavlaft-stil som tilpasses eksisterende laftet og stavlaftet del

Ny utvendig kledning på påbygg og fasadeendringer

Terrasse Takterrasse med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk, terrassegulv

Takterrasse på nytt påbygg med glassrekkverk

Utendørs takterrasse på påbygg

Fasade Glassrekkverk til takterrasse og balkonger

🧱 Glass

Glassrekkverk på takterrasse og balkonger/verandaer mot sør-øst og sør-vest

Bytte av eksisterende trerekkverk til glassrekkverk på balkonger og takterrasse

Tømrer Påbygg konstruksjoner

🧱 Tre/bindingsverk

Oppføring av nytt påbygg i 2. etasje med stue og takterrasse

Ny konstruksjon for påbygg i 2. etasje

Fasade Natursteinskledning

🧱 Grå naturstein

Forlengelse av natursteinskledning i underetasjen langs vest- og nordfasade

Utvidelse av natursteinskledning på eksisterende fasade

Plantegning

Enebolig 244.3 m²

Etasje 1 244.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 50.2 m² 3 1
Kjøkken 102 24.3 m² 0 1
Gang 103 14.4 m² 0 2
Hall 104 17.4 m² 0 1
Sov 105 18.6 m² 1 1
Sov 106 13.2 m² 0 1
Sov 107 9.9 m² 0 1
Sov 108 8.0 m² 0 1
Sov 109 5.0 m² 0 1
Bad 110 4.4 m² 0 1
Bod 111 6.5 m² 0 1
Garasje 112 31.2 m² 0 1
Terrase 113 10.8 m² 0 0
Terrase 114 22.7 m² 0 0

Eksisterende Bolig 120.6 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller KRY 34.5 m² 0 0
Bod BOD 3.2 m² 1 1
Teknisk rom TEKNISK 14.5 m² 0 1
Gang GANG 3.3 m² 0 1
Bad BAD 2.8 m² 0 1
Kjøkken/Stue KJØKKEN/STUE 22.2 m² 2 1
Stue STUE 30.8 m² 1 1
Sov SOV 22.9 m² 3 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 77.7 m² 6 1
Soveområde 101 42.9 m² 3 1
Soveområde 102 30.0 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2