1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig, Østhasselstrand 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
334 m²
Boenheter
2
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig med tilhørende løe på Østhasselstrand 30 i Vanse. Det planlegges å rive et tilbygg med takterrasse på ca 15 m², bygge nytt påbygg på boligen med endret takkonstruksjon, samt bruksendre deler av løa til boligformål. Totalt areal for bolig og boligformål i løa er 334 m². Bygningen har to etasjer med saltak tekket med tegl, og fasaden er i tre med grønn farge. Løa får funksjonalistiske trekk for optimalisering av boligformål, mens hovedhuset bevares med historisk byggestil. Det søkes dispensasjon for tiltak i LNF-område og støyhensyn knyttet til flyplass. Bygningen vil etter ombygging registreres som enebolig med sekundærleilighet. Det prosjekteres avbøtende tiltak for lydforhold og det søkes unntak fra enkelte energikrav for å bevare den eldre bygningsmassen.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig og bruksendring

Elektriske installasjoner for bolig og sekundærleilighet

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innvendige dører i bolig og løe

Dører i bolig og løe, inkludert skyve/hevedør

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Forutsettes nødvendig grunnarbeid for påbygg og ombygging

Grunnarbeid for fundamentering og drenering ved påbygg og ombygging

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre, malt i grønn farge

Historisk byggestil med empire- og sveitserstilreferanser, fargesetting med historiske fargepalleter

Fasadeendring av bolig og løe med bevaring av volum og stil

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Ny takkonstruksjon på bolig, gjenbruk av skifertak på hovedhus og løe

Nytt saltak på bolig, bevaring og omtekking av tak på løe

Tømrer Påbygg og ombygging trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av påbygg, montering av trekonstruksjoner og etterforsterking

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging av bolig og løe

Isolasjon Etterisolering av vegger og tak

🧱 Isolasjon tilpasset eldre laftet konstruksjon

Etterisolering med U-verdi ca 0,35 for vegger og ca 0,40 for tak på løe, unntak fra TEK17 krav

Isolasjon for å bevare eldre bygningsmasse med naturlig fuktvandring

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 34

Vinduer i bolig og løe, inkludert fasadevinduer i 2 etasjer

Nye og eksisterende vinduer i bolig og løe

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ingen balansert ventilasjon, naturlig fuktvandring i eldre konstruksjon

Ventilasjon tilpasset eldre bygningsmasse uten balansert anlegg

Miljøsanering Ombruk og gjenbruk av bygningsmaterialer

Prosjektering av miljøsanering og kartlegging av farlig avfall

Miljøsanering for bevaring og gjenbruk av eksisterende bygningsmasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp på 9,5 m² i bolig

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av røropplegg og sanitærutstyr i bolig og løe

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av TRATEC TEKNIKKEN AS

Plantegning

Enebolig 334.0 m²

Etasje 1 334.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.3 m² 3 2
Hobbyrom 102 14.3 m² 2 1
Soverom 103 12.7 m² 1 1
Gang 104 2.1 m² 0 1
Gard 105 1.9 m² 0 0
Bad 106 8.3 m² 0 1
Vaskerom 107 14.0 m² 1 1
Kjokken/allrom 108 51.5 m² 3 2
Vedskjul 109 27.4 m² 1 1
Steinplatting 110 15.8 m² 0 1
Verksted 111 52.1 m² 4 1
Bod 112 30.3 m² 2 1
Trapp 113 9.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2