1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Øvre Villaveien 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Øvre Villaveien 1 får et nytt påbygg i 2. etasje med flatt tak, som erstatter eksisterende saltak. Påbygget inneholder 2 soverom, 2 bad, stue og tekjøkken. Det etableres ny trapp mellom 1. og 2. etasje. Underetasjen får bruksendring fra WC/fyrrom til soverom. Eksisterende takutstikk og deler av terrasse på 51,9 m² rives, noe som reduserer bebygd areal (BYA) fra 28,6 % til 21,5 %. Boligen etterisoleres, vinduer byttes og fasaden kles med nytt materiale. Fasader har tre- og betongmaterialer med flate tak, gesimshøyde 7,5 meter. Det etableres to balkonger på øst- og vestfasade. Påbygget plasseres nærmere nabogrense med samtykke fra nabo. Totalt bruksareal (BRA) etter tiltaket er 353,6 m², og bebygd areal er 155,6 m². Prosjektet er godkjent med rammetillatelse og følger gjeldende plan- og bygningslovgivning.

Produkter og materialer

Vinduer Nye vinduer i ulike fasader

Antall: 27

Nye vinduer med nye formater, fordelt på fasader nord, sør, øst og vest

Bytte og utvidelse av vinduer i eksisterende bolig og påbygg

Ventilasjon Ventilasjon i påbygg og eksisterende bolig

Ventilasjon tilpasset nye rom og bruksendringer

Terrasse Balkonger og terrasseendringer

Antall: 2

To balkonger på øst- og vestfasade, eksisterende terrasse og balkong på 51,9 m² rives

Nye balkonger og riving av eksisterende terrasse

Brannvern Brannkrav og kontroll

Kontroll av nye våtrom og brannkrav iht. forskrift

Brannvern og kontroll i forbindelse med påbygg og bruksendring

Fasade Fasademateriale i tre og betong

🧱 Tre og betong

Nytt fasademateriale i tråd med vedlagte tegninger, tre og betongmaterialer

Fasadeendring med nytt fasademateriale på eksisterende og påbygg

Elektro Elektrisk anlegg oppgradering

Oppgradering av elektrisk anlegg i påbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Nye dører i fasader øst, vest, nord og sør, inkludert skyvedør som erstatter balkongdør

Nye ytterdører og balkongdører i påbygg og eksisterende bolig

Tak Flatt tak på påbygg

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 7,5 meter, eksisterende saltak rives

Nytt flatt tak på påbygg i 2. etasje

Kjøkken Tekjøkken/avlastningskjøkken i påbygg

Antall: 1

Tekjøkken i påbyggets 2. etasje

Isolasjon Etterisolering av eksisterende bolig

Etterisolering av eksisterende bolig i forbindelse med fasadeendring

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Bad Nye bad i påbygg

Antall: 2

2 nye bad i påbygg, med våtromskontroll

Bad med sanitærutstyr og fliser/membran iht. forskrift

Gulv Innvendige gulv i påbygg og eksisterende bolig

Nye gulv i påbygg og ombygde rom

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Ny trapp oppføres fra 1. etasje til nytt plan 2

Ny innvendig trapp for adkomst til påbygg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Påbygg oppføres over eksisterende fotavtrykk, ingen gravearbeider eller terrengendringer

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Plantegning

Enebolig 138.4 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Entré 002 0.0 m² 0 1
Vaskerom 003 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Spisestue 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Toalett 105 0.0 m² 0 1
Sovev. 1 106 0.0 m² 0 1
Sovev. 2 107 0.0 m² 0 1
Sovev. 3 108 0.0 m² 0 1
Sovev. 4 109 0.0 m² 0 1
Balcony 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 138.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.5 m² 1 1
Sov 202 11.4 m² 1 1
Sov 203 14.2 m² 1 1
Bad 204 7.2 m² 0 1
Bad 205 2.7 m² 0 1
Stue 206 41.3 m² 1 1
Kjøkk 207 16.9 m² 1 1
Peis 208 0.0 m² 0 0
Trapp 209 4.2 m² 0 0
Balkong 210 6.5 m² 0 1
Balkong 211 23.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Påbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2