1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring i enebolig, Pedersgata 96, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygging av takopplett på loftet i en eksisterende trehus-enebolig med saltak og teglstein, inkludert etablering av takterrasse med rømningsstige mot nord. Loftet på 22,4 m² omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel med ny loftsstue og bad, tilknyttet eksisterende bolig via intern trapp. Fasadeendringer inkluderer to nye store takvinduer (134x140 cm) og riving av interiørdelen av pipeløpet. Bygningen har tre etasjer og ligger i et bevaringsområde, med tiltaket tilpasset eksisterende bygningsvolum og høydebegrensninger.

Produkter og materialer

Gulv Loftsgulv

🧱 Standard gulvbelegg (ikke spesifisert)

Gulv i loftsstue og bad

VVS Bad installasjoner

Antall: 1

Bad på loft med nødvendige sanitærinstallasjoner

VVS for nytt bad i loftsetasje

Dører Innvendig dør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Dører til loftsstue og bad på loft

Innvendige dører i påbygget loftsetasje

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tre kledning

Endringer i fasade som følge av takopplett og takterrasse

Nødvendige fasadeendringer for påbygg og bruksendring

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling av nye og berørte fasadeflater

Vinduer Takvinduer

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 2

To nye takvinduer 134 cm x 140 cm

Nye store takvinduer for bedre dagslys i loftsstue

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Intern trapp mellom 2. etasje og loft

Trapp som knytter loftet til eksisterende bolig

Tak Takterrasse

🧱 Tre og metall, med rømningsstige til terreng

Antall: 1

Takterrasse på eksisterende tilbygg mot nord med rømningsstige

Etablering av takterrasse som nytt uteoppholdsareal

Mur Pipeløp riving

Antall: 1

Riving av interiørdelen av eksisterende pipeløp

Fjerning av pipeløp i loftsetasje som del av ombygging

Tak Takopplett

🧱 Tre, teglstein taktekking

Antall: 1

Opplett ca. 3 m x 3 m, underordnet eksisterende takform, tilpasset saltak med teglstein

Ny takopplett på loft for økt dagslys og romvolum

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen utvidelse av fotavtrykk, ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen endring i grunnarbeid

Plantegning

Eksisterende leilighet 58.8 m²

Etasje 2 58.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 Soverom 1 7.5 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 6.0 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 6.5 m² 0 1
Bad Bad 2.5 m² 0 1
Gang Gang 3.3 m² 0 0
Stue Stue 16.2 m² 3 1
Bod Bod 8.0 m² 0 1

Enebolig 22.4 m²

Etasje 3 22.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue 301 16.1 m² 0 1
Bad 302 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
16.6 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
16.6 m
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.9 m
Mønehøyde
16.6 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3