Påbygg Enebolig

Etablering av takterrasse og altan på Reevegen 36, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter etablering av en ny takterrasse på 74 m² over eksisterende næringsdel, samt en altan på 39,6 m² mot vest på boligdelen av en kombinert bolig- og næringsbygning. I tillegg bygges et mindre overbygg ved inngangspartiet. Bygningen er en to-etasjes enebolig med totalt 279 m² BRA, med fasade i tre og flatt tak på deler av bygget. Det utføres også fasadeendringer med ny stående kledning og utskifting av vinduer, samt en ny port på næringsdelen. Tiltaket inkluderer oppgradering av uteoppholdsarealer og forbedring av bokvalitet, med godkjente konstruksjoner i betong og trekonstruksjoner. Arealdisponeringen er innenfor reguleringsplanens krav, med dispensasjon for mindre avvik fra byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Dører Port

🧱 Metall

Antall: 1

Ny port på næringsdelen

Ny port på næringsdelen som del av fasadeendring

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling av ny kledning og rekkverk på altan og takterrasse

Overflatebehandling av treverk for fasade og utearealer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske arbeider knyttet til fasadeendringer og nye utearealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Endringer i innvendig sanitæranlegg i forbindelse med ombygging

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i boligdel

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre og betongkonstruksjoner

Antall: 1

Takterrasse på 74 m² over eksisterende næringsdel, med bærekonstruksjon i betong og trekonstruksjoner

Ny takterrasse med bærekonstruksjon i betong og tre over næringsdelen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 8

Utskifting og tilpasning av vinduer i boligdel, inkludert 2 vinduer byttet til terrassedører i 2. etasje

Nye vinduer og terrassedører i boligdel for bedre lys og funksjon

Overbygg Inngangsparti

🧱 Tre med plasttak

Antall: 1

Mindre overbygg ved inngangsparti i tre med plasttak

Nytt overbygg ved inngang for værbeskyttelse og tilgjengelighet

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering for takterrasse og altan i betong

Betongfundamenter for nye konstruksjoner på tak og fasade

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 39,6 m² mot vest med tett rekkverk, utført i tre

Ny altan på boligdel mot vest med tett rekkverk i tre

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Ny stående kledning ført ned til terreng på boligdel

Oppgradering av fasade med ny stående kledning i tre

Isolasjon Utvendig isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger med økt veggtykkelse

Etterisolering av eksisterende yttervegger med ny kledning

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for terrasse, altan og overbygg

Trekonstruksjoner for takterrasse, altan og overbygg inngangsparti

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sentrumsfasade
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Veg
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Værkstedbygning

Gate
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2