1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg på enebolig i Rødkleivfaret 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Påbygget består av en etasjes tilbygg på 31 m² BTA (29 m² BRA) over eksisterende peisestue på en enebolig i Rødkleivfaret 3. Bygningen er en to-etasjes trevilla med saltak, gesimshøyde på 7,7 m og mønehøyde på 9,47 m. Påbygget utformes i nasjonalromantisk stil for å harmonisere med eksisterende bygg og omgivelser, og vil ikke overskride eksisterende gesims- og mønehøyder. Tiltaket løser problemer med takets snøoppsamling og avrenning ved å forenkle takvinklene, og gir boligen et mer helhetlig arkitektonisk uttrykk. Påbygget øker tomtens utnyttelsesgrad fra 0,096 til 0,103, noe som overskrider reguleringsplanens maksimum på 0,06, og krever dispensasjon. Det er ikke planlagt endring av fotavtrykk, terreng eller vegetasjon, og tiltaket har begrenset negativ påvirkning på sol- og luftforhold.

Produkter og materialer

VVS Varme og sanitær

VVS-installasjoner i påbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Ytterdører på vest- og sørfasade

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i fotavtrykk eller terreng

Ingen nye grunnarbeider da fotavtrykk ikke endres

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur eller tegl

Antall: 1

Eksisterende pipe på eneboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i påbygg

Tømrer Bygging av påbygg

Tømrerarbeid for oppføring av påbygg på 31 m²

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Takvinkler justert for å redusere snøoppsamling, gesims maks 7,7 m, møne maks 9,47 m

Nytt saltak på påbygg som ikke overskrider eksisterende gesims- og mønehøyder

Terrasse Terrasse på påbygg

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

17 m² UTA (utendørs areal)

Terrasse på vestre del av påbygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Standard isolasjonsmaterialer for bolig

Isolasjon i vegger og tak på påbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Nasjonalromantisk stil, tilpasset eksisterende trevilla

Utvendig kledning i tre som harmoniserer med eksisterende fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 12

Nye vinduer i påbygg og eksisterende fasader (6 på vest, 6 på sør)

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2