1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg innglasset uterom på enebolig i Rødsmyraskogen 16, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Påbygget består av et innglasset uterom på ca. 20,9 m² plassert på en eksisterende takterrasse i 2. etasje på eneboligen i Rødsmyraskogen 16. Uterommet har en grunnflate på ca. 6,7 m bredde og 2,92-3,38 m dybde, med en høyde på ca. 2,6 m over terrassedekket. Konstruksjonen består av et tre- og aluminiums reisverk med vridbart lamelltak, fastglass i gavlvegger, skyvedører i herdet glass og motoriserte screens. Reisverket er lakkert i mørk grå tone for å tilpasses eksisterende bygningsfarger. Takvannet ledes via integrerte takrenner til eksisterende nedløps- og overvannssystem. Uterommet er uoppvarmet og beregnet for ikke-varig opphold. Påbygget medfører økt bruksareal, men uendret bebygd areal (BYA) da det bygges på eksisterende terrasse. Avstand til nabogrense er 1,5 m med innhentet nabosamtykke. Bygget følger gjeldende detaljreguleringsplan og TEK17-krav.

Produkter og materialer

Tak Lamelltak

🧱 Aluminium

Antall: 1

Vridbart lamelltak i aluminium med integrerte takrenner for takvann

Tak for uterommet med vannavledning til eksisterende nedløpssystem

Elektro Motoriserte screens

Antall: 1

Motoriserte screens for solavskjerming

Solskjerming for uterommet

Vinduer Fastglass i gavlvegger

🧱 Herdet glass

Antall: 2

Fastglass i gavlvegger av herdet glass

Glassvegger for innglasset uterom

Fasade Innglasset uterom med aluminiumsreisverk

🧱 Tre og aluminium

Antall: 1

Reisverk i tre og aluminium, lakkert i mørk grå tone, med vridbart lamelltak

Konstruksjon for innglasset uterom på takterrasse

Maling Lakkering av reisverk

🧱 Mørk grå lakk

Antall: 1

Lakkering av tre- og aluminiumsreisverk i mørk grå tone

Overflatebehandling for tilpasning til eksisterende bygg

Tømrer Montering og innfesting

Antall: 1

Innfesting og forankring til eksisterende konstruksjon, tetting mot fasade

Utførelse av påbygg og tetting

Dører Skyvedører i glass

🧱 Herdet glass

Antall: 1

Skyvedører i herdet glass med motoriserte screens

Adkomst til uterommet

Grunnarbeid Terrasseunderlag

Antall: 1

Eksisterende takterrasse som grunnflate for påbygg

Underlag for påbygg på takterrasse

Plantegning

Enebolig 89.3 m²

Etasje 2 89.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.1 m² 1 1
Bad 202 5.9 m² 0 1
Spiserom 203 20.0 m² 0 1
Kjøkken 204 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2