1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg av hagestue på balkong, Rognevegen 44B

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygging av hagestue på eksisterende balkong med et areal på 27,5 m². Hagestuen bygges som en integrert del av eneboligen i tre med saltak, og tilpasses eksisterende byggestil og materialbruk. Bygget vil øke utnyttelsesgraden på tomten til 26 %, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens krav. Hagestuen plasseres 3 meter fra nabogrense og bygges i E1-30 konstruksjon der det er nødvendig. Formålet er å utvide bruksperioden av uteområdet ved å skape et lukket, værbeskyttet rom.

Produkter og materialer

Betong Fundament / terrasseunderlag

🧱 Betong

Eksisterende terrasse som bærende underlag for hagestue

Underlag for hagestue på eksisterende terrasse

Dører Ytterdør til hagestue

Dør til hagestue, tilpasset fasade og isolasjon

Dør for adkomst til hagestue

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, antatt standard takmateriale for bolig

Saltak som matcher eksisterende bolig

Tak med saltak som integreres med eksisterende bygg

Tømrer Påbygg og montering

Tømrerarbeid for oppføring av hagestue på eksisterende balkong

VVS Ingen spesifikk info

Mulig behov for elektrisk oppvarming eller ventilasjon, ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Vinduer tilpasset hagestue, antatt isolerglass

Vinduer for hagestue for lysinnslipp og isolasjon

Brannvern E1-30 konstruksjon

Brannklassifisering E1-30 for deler nærmere nabogrense enn 4 meter

Brannsikring av konstruksjon nær nabogrense

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for å gjøre hagestuen brukbar store deler av året

Isolasjon i vegger og tak for komfort og energibesparelse

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Materialer som passer sammen med eksisterende trehusfasade

Yttervegger i tre som harmonerer med eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 4
Bad 104 8.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.0 m² 1 1
Sove 2 106 13.5 m² 1 1
Sove 3 107 12.8 m² 1 1
Vaskerom 108 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1