1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og takterrasse på enebolig i Ropernveien 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
9 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en takterrasse med tilhørende påbygg i form av et trapperom på 8,8 m² BRA på taket av en eksisterende enebolig i Ropernveien 23. Takterrassen er utformet med sedumtak og beplantning som lave trær, busker og plantekasser, og gangstier for stell av takhagen. Påbygget består av et lite volum med trappeløp og repos, med fasade i treverk og glassfelt for lysinnslipp. Tiltaket er plassert på flatt tak med gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde på 6 meter. Prosjektet er i strid med kommuneplanens forbud mot takterrasser i småhusområder, og påbygget overskrider regulert maksimalt tillatt bruksareal, noe som har medført avslag fra kommunen. Klage på avslaget er under behandling.

Produkter og materialer

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Sedumtak som dekker det meste av takflaten, ikke egnet for opphold

Grønt tak med sedum som vegetasjonsdekke for takhagen

Trapper Innvendig trapp og repos

Antall: 1

Trapperom på 8,8 m² BRA med trappeløp og lite repos, glass i takflate for lys

Påbygg for adkomst til takterrasse/takhage

Annet Beplantning og plantekasser

🧱 Lave trær, busker, blomster, grønnsaker

Lave trær, busker og plantekasser for blomster og grønnsaker på taket

Vegetasjon for takhage med miljø- og bærekraftformål

VVS Drenering og overvannshåndtering

Overvann føres til terreng, ingen konflikt med vann- og avløpsledninger

Overvannshåndtering for takhagen

Fasade Rekkverk

🧱 Tre og glass

Rekkverk trukket inn fra fasadelivet, med horisontale spilepaneler og glassfelt

Rekkverk rundt påbygget trapperom og takterrasse for sikkerhet og estetikk

Fasade Fasadematerialer

🧱 Treverk

Fasadematerialer som viderefører materialbruken i eksisterende bolig

Fasade på påbygg i treverk for å harmonisere med eksisterende bygg

Grunnarbeid Takoppbygging

Oppbygg på tak for trapperom og takterrasse, volum ca. 8,8 m² BRA

Bygningsmessig oppbygg for adkomst og takterrasse

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Sove 1 202 0.0 m² 0 0
Sove 2 203 0.0 m² 0 0
Sove 3 204 0.0 m² 0 0
Sove 4 205 0.0 m² 0 0
Bad 206 0.0 m² 0 0
Vaskerom 207 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

SydØst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
SydVest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2