1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og sammenslåing av bolig i Røysegata 23, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
13 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Påbygget er et eksisterende, eldre påbygg på 13,4 m² med pulttak, plassert på baksiden av en enebolig i Røysegata 23, Ålesund. Påbygget har vært i bruk som soverom/kontor i flere tiår, trolig oppført mellom 1953 og 1970-tallet, og ligger skjermet mot bakgård uten synlighet fra gateplan. Prosjektet omfatter også sammenslåing av to boenheter til en i tredje etasje, samt endringer i bærende konstruksjoner og etablering av en trapp til påbygget. Påbygget har lavere romhøyde (2,1-2,25 m), smalere dørbredde (0,74 m) og trapp med mindre bredde (0,7 m) enn dagens krav, og det søkes unntak fra tekniske forskrifter. Materialbruk og utforming er tilpasset eksisterende bygningsmasse og verneverdige omgivelser, og tiltaket har vært en del av byggets bruk i mange år uten vesentlige problemer. Prosjektet innebærer ingen nye bygningsmessige inngrep, men formalisering og ettergodkjenning av eksisterende forhold.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp til påbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Trappeløp bredde ca. 0,7 m, opptrinn ca. 190 mm, inntrinn ca. 180-190 mm

Trapp til påbygg med mindre bredde og stigning enn dagens krav, fungerer som adkomst til ett rom

Vinduer Eldre vindu i påbygg

🧱 Usikkert, eldre vindu med antatt dårlig U-verdi

Antall: 1

Vinduer i påbygg med ukjent produksjonsår, antatt dårlig isolasjon

Vinduer i påbygg som må byttes ved slitasje, nye vinduer vil ha bedre U-verdi

Grunnarbeid Fundamentering og stabilitet

Antall: 1

Etablert fundament uten planlagt terrenginngrep eller endring i bæresystem

Ingen nye grunnarbeider planlagt, eksisterende fundament benyttes

Dører Innvendig dør i påbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Dør med karmbredde ca. 0,74 m, noe smalere enn dagens krav

Innvendig dør til rom i påbygg, smalere enn dagens krav men vurdert som forsvarlig

Isolasjon Yttervegg og tak isolasjon

🧱 10 cm isolasjon i yttervegg, 15 cm isolasjon i tak

Antall: 1

Yttervegger med 98 mm stendere og ca. 10 cm isolasjon, tak med ca. 15 cm isolasjon

Isolasjon i påbygg som ikke oppfyller dagens krav til U-verdi

Fasade Bakgårdspåbygg fasade

🧱 Tre og mur, tilpasset eksisterende bygningsmasse

Antall: 1

Påbygg på baksiden av bolig, skjermet mot offentlig rom, enkel utforming

Fasade på eksisterende påbygg i bakgård, ikke synlig fra gateplan

Tømrer Bygningskonstruksjon og bæring

🧱 Tre

Antall: 1

Endring i bæring i tredje etasje, justert bæring dokumentert i tegninger

Tømrerarbeid knyttet til endring av bærende konstruksjoner og påbygg

Tak Pulttak

🧱 Teknisk tilpasset pulttak, ikke skifer

Antall: 1

Eksisterende pulttak med svak helning, ikke egnet for skifer, teknisk tilpasset form

Taktekking på påbygg, pulttak med lav helning