1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og loftsplanendring på enebolig i Rundhagen 9B

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny loftsetasje på 85,7 m² etableres ved ombygging av eksisterende saltak til flatt tak på en enebolig i Rundhagen 9B. Påbygget gir bedre utnyttelse av loftsarealet med fire nye rom inkludert loftstue, tre soverom og bad. Bygget får flatt tak som harmoniserer med et tidligere tilbygg med flatt tak i to plan. Fasaden er i tre med nye vinduer og dører tilpasset det arkitektoniske uttrykket. Tiltaket øker ikke bebygd areal, men øker bruksarealet og forbedrer boligens tekniske standard. Det søkes om dispensasjon fra reguleringsplanens krav til gesimshøyde, takform og utnyttelsesgrad. Prosjektet inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner som våtromsmembran og rør, med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtromsmembran og sanitærinstallasjoner i bad i loftsetasje

VVS-installasjoner for nytt bad i påbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til loftsetasje

Innvendig trapp til ny loftsetasje

Tømrer Påbygg og ombygging

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, ombygging av tak og loftsetasje

Tømrerarbeid for konstruksjon av påbygg og loftsplanendring

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i ny loftsetasje i henhold til TEK17, med unntak for enkelte eksisterende bygningsdeler

Isolasjon for ny loftsetasje og overgang til eksisterende konstruksjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med flatt tak på påbygg, saltak på eksisterende del

Fasade i tre med flatt tak på påbygg og saltak på eksisterende bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i ny loftsetasje

Elektroarbeid for ny loftsetasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige flater i påbygg

Dører Innvendige dører

Antall: 6

Dører til soverom, bad og loftstue i ny loftsetasje

Innvendige dører i påbygg og loftsetasje

Tak Flatt tak

Ombygging av saltak til flatt tak på påbygg

Nytt flatt tak på påbygg som erstatter eksisterende saltak

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdører i fasade nord og sør i loftsetasje

Ytterdører til loftsetasje på påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (antatt)

Antall: 14

Nye vinduer i påbygg og loftsetasje, inkludert 2 vinduer i loftstue, 1 i hvert soverom

Vinduer tilpasset ny loftsetasje og fasadeendring

Plantegning

Leilighet 85.7 m²

Etasje 2 85.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 27.8 m² 2 2
Sov 202 10.9 m² 1 1
Bad 203 6.8 m² 0 1
Sov 204 13.2 m² 1 1
Sov 205 7.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2