1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg til enebolig på Rundhaug 98

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

På eiendommen Rundhaug 98 er det oppført et påbygg i to etasjer over eksisterende garasje, samt et tilbygg i form av veranda med tilhørende utvendig trapp. Påbygget har flatt tak og tilpasses eksisterende bygningshøyde med en mønehøyde på 8,75 meter. Det samlede bebygde arealet (BYA) etter utbygging er 124,6 m², inkludert en omgjøring av garasje til boligareal. Bygget har tre etasjer med rom som bod, vaskerom, TV-stue, soverom og loftstue. Fasadene er i tre, og tiltaket inkluderer tiltak mot brannsmitte på fasaden mot nabo. Eiendommen har kommunal vann- og avløpstilkopling, og tiltaket er godkjent med dispensasjon for overskridelse av reguleringsplanens utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

VVS Kommunalt vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vannverk og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning på fasader

Overflatebehandling av fasade

Trapper Utvendig trapp til veranda

Antall: 1

Trapp til veranda som del av tilbygg

Utvendig trapp til veranda

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Eksisterende bygg har 3 dører mot sør, tilbygg har 1 dør mot sør

Ytterdører i eksisterende bygg og tilbygg

Tak Flatt tak

Flatt tak med mønehøyde 8,75 meter

Takform for påbygg og tilbygg

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Plate på mark under tilbygg/veranda

Fundamentering for tilbygg/veranda

Gulv Støpt dekke

🧱 Betong

Støpt dekke mot 1. etasje i tilbygg

Innvendig gulv i tilbygg

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull (Glava)

200 mm mineralull i yttervegg for brannmotstand og isolasjon

Isolasjon i yttervegger

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og veranda, inkludert fundamentering for plate på mark

Grunnarbeid for ny bygningsdel

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Eksisterende fasade har 6 vinduer mot nord og sør, tilbygg har 0 nye vinduer

Vinduer i eksisterende og tilbygg

Tømrer Bindingsverk og kledning

🧱 Tre

Bindingsverk 48x198 mm, liggende trekledning 19x148 mm

Bærekonstruksjon og ytterkledning

Fasade Yttervegg med brannmotstand EI 30

🧱 Tre, mineralull isolasjon, gipsplate, asfalt vindtett plate

Brannmotstand EI 30 mot nabo gnr. 71 bnr. 488, med 48x198 mm bindingsverk, 200 mm mineralull (Glava), 12,5 mm gipsplate type A, 12 mm asfalt vindtett plate

Brannsikret yttervegg mot nabo med dokumentert brannmotstand EI 30

Plantegning

Enebolig 237.9 m²

Etasje 0 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 13.0 m² 1 1
Vaskerom 002 11.5 m² 0 1

Etasje 1 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV Stue 101 15.1 m² 2 1
Sov 1 102 16.0 m² 1 1

Etasje 2 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 15.1 m² 2 1
Sov 2 202 9.4 m² 1 1

Fasader

Eksisterende fasade

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3

Eksisterende bygg

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1