1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring på enebolig i Sjøfartsveien 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
292 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygg på eksisterende enebolig i Sjøfartsveien 8 med et bruksareal på 70,9 m², inkludert heving av deler av hovedtaket for å skape to utvendige nivåer og bedre utnyttelse av loftet. Loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av rom for varig opphold som stue, to soverom, garderobe, kontor og bad. Påbygget har saltak med gesimshøyde på 5,2 meter og tilpasses eksisterende trehusbebyggelse i området. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med nytt takvindu og vindu på ark, nytt takoverbygg over inngangsparti og pipearbeid. Bygningen har tre etasjer inkludert kjeller, med totalt ca. 292 m² areal. Fasader er i tre med mørk grå tegl tak. Prosjektet er tilpasset reguleringsplan og kulturmiljøet i Trehusbyen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i påbygg og bruksendret loft

Gulv i nye rom

Tak Saltak på påbygg

🧱 Tegl

Antall: 1

Gesimshøyde 5,2 m, mønehøyde 5,7 m på påbygg

Nytt saltak på påbygg som hever deler av hovedtaket for å skape to nivåer

Dører Ytterdør til påbygg

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny dør i påbygg

Dør i påbygg og fasadeendring

Tømrer Påbygg og innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, bærekonstruksjoner og innvendige endringer

Tømrerarbeid i prosjektet

Elektro Elektrisk anlegg for påbygg

Elektrisk installasjon i nye rom og påbygg

Elektroarbeid i forbindelse med påbygg og bruksendring

Pipe Pipearbeid

Antall: 1

Oppgradering/arbeid på pipe i forbindelse med påbygg

Pipearbeid i forbindelse med påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilpasset eksisterende trehusbebyggelse i Trehusbyen, mørk grå farge

Fasadeendring og påbygg med tre kledning

Vinduer Takvindu og fasadevindu på ark

🧱 Tre/trevinduer med 3-lags glass

Antall: 2

Nytt takvindu og nytt vindu på ark i fasade nord

Nye vinduer i påbygg og fasadeendring

Innvendig Rom for varig opphold

Innvendig endring med stue, to soverom, garderobe, kontor og bad i loftet

Innvendige rom og funksjoner i bruksendret loft

Grunnarbeid Fundamentering og bærekonstruksjoner

Bærekonstruksjoner i bygg i forbindelse med påbygg og innvendige endringer

Grunnarbeid og bærekonstruksjoner for påbygg

Ventilasjon Ventilasjon for nye rom

Ventilasjon må tilpasses nye rom i påbygg og loft

Ventilasjon for påbygg og bruksendring

Plantegning

Enebolig 292.3 m²

Etasje 2 104.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue + gang 101 29.3 m² 3 2
Soverom 102 11.3 m² 1 1
Kontor 103 4.2 m² 0 1
Bad 104 8.0 m² 0 1
Kott 105 4.1 m² 0 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Gang 201 10.1 m² 0 4
Bad 202 12.4 m² 0 1
Sov 5 203 9.4 m² 0 1
Sov 4 204 7.9 m² 0 1
Loftstue 205 16.6 m² 0 1
Kott 206 25.2 m² 0 0

Etasje 0 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 5.3 m² 0 1
Hobby rom U02 17.6 m² 0 1
Bad U03 3.3 m² 0 1

Etasje 1 129.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 54.7 m² 3 1
Gang 102 13.2 m² 0 4
Vaskerom 103 8.1 m² 0 1
WC 104 1.4 m² 0 1
Eks Bad 105 6.0 m² 0 1
Sov 1 106 11.6 m² 1 1
Sov 2 107 6.4 m² 0 1
Sov 3 108 9.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende bolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Påbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1