1 / 4
Påbygg Enebolig

Takopplett på enebolig i Sjøveien 19, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
99 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny takopplett på eksisterende enebolig i Sjøveien 19, Bergen kommune, som øker bruksarealet i 2. etasje uten å øke boligens fotavtrykk. Påbygget består av et underordnet takopplett med båndtekking i lys grå farge, tilpasset eksisterende hvit trekledning og mørk takstein. Takopplettet er trukket inn fra begge sider og avsluttes under mønelinjen, slik at saltakets hovedform beholdes. Etter påbygg vil 2. etasje ha et målbart areal på 99 m², inkludert loftstue, soverom, bad, garderobe, kontor og gangarealer. Tiltaket medfører bedre romhøyde, mer dagslys og økt funksjonalitet i loftsetasjen, uten endring av taktype eller byggehøyde. Eiendommen har eksisterende dobbel garasje og tilfredsstiller parkeringskrav. Bygget ligger på en tomt på 1234,5 m² med en grad av utnytting på 19 % BYA, innenfor reguleringsplanens rammer.

Produkter og materialer

Tømrer Takstoler og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tilpasning av takkonstruksjon for takopplett i tre

Tømrerarbeid for oppføring av takopplett

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i påbygget 2. etasje

Elektroinstallasjoner i nye rom etter takopplett

Tak Takopplett

🧱 Båndtekking i lys grå farge

Antall: 1

Takopplett trukket inn fra begge sider, avsluttes under mønelinjen, tilpasset saltak med takvinkel 30 grader

Takopplett som øker takhøyde og bruksareal i 2. etasje uten å endre takets hovedform

Fasade Trekledning

🧱 Hvit trekledning

Fasade på takopplett tilpasses eksisterende hvit trekledning på bolig

Fasadematerialer for takopplett som harmonerer med eksisterende bygg

Gulv Innvendig gulv

Gulv i påbygget 2. etasje, antatt standard boligmaterialer

Gulv i nye rom i 2. etasje etter takopplett

Vinduer Takvindu og fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i loftstue og soverom i 2. etasje, antall og plassering iht. tegninger

Vinduer for dagslys i påbygget 2. etasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygget

Overflatebehandling for takopplett og nye rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og WC i 2. etasje med nødvendige sanitærinstallasjoner

VVS for bad og WC i påbygget 2. etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i byggets fotavtrykk, ingen nye grunnarbeider nødvendig

Grunnarbeid ikke aktuelt for takopplett

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører i 2. etasje, inkludert bad, garderobe, soverom og kontor

Dører for romavgrensning i påbygget 2. etasje

Plantegning

Enebolig 196.8 m²

Etasje 2 196.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 35.9 m² 1 1
Bad WC 202 9.9 m² 0 1
WC 203 3.8 m² 0 1
Gang 204 13.8 m² 0 4
Garderobe 205 8.0 m² 0 1
Sov 5 206 19.6 m² 1 1
Sov 2 207 11.8 m² 1 1
Sov 3 208 11.8 m² 1 1
Kontor 209 12.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
51.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
51.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2