1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Skjønbergvegen 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter påbygg på eksisterende enebolig med et nytt soverom på ca. 10,4 m² i påbygget, samt bruksendring av loftsgang til hoveddel. Det utføres omfattende fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt endringer i bærekonstruksjoner for å åpne opp mellom stue og loft og flytte trapp. Bygget har saltak med tegl takmateriale og trekledning. Innvendig planløsning endres med nye våtrom, flytting av trapp og oppgradering av bæring. Det søkes unntak fra teknisk forskrift for romhøyde (2,0 m i påbygg) og energieffektivitet, med kompenserende tiltak som nye vinduer. Påbygget er tilpasset eksisterende bolig og ligger utenfor støysoner. Totalt areal er ca. 218 m², fordelt på to etasjer.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Standard parkett/laminat

Nye gulv i påbygg og ombygde rom

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp flyttes mot nord, nær entré

Ny trapp i forbindelse med ombygging og påbygg

VVS Våtromsinstallasjoner

Nye våtrom på loft og 1. etasje, inkludert bad

VVS-installasjoner for nye bad og våtrom

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Grunnarbeid og fundament for påbygg

Grunnarbeid og fundamentering for påbygg

Maling Innvendig maling

Maling av nye og ombygde flater

Innvendig overflatebehandling

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 Tre/stål

Endring i bærekonstruksjoner for åpning mellom stue og loft, flytting av trapp

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og ombygging

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner for ny planløsning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning på fasadeendring og påbygg

Fasadeendring med ny trekledning

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Påbygg med saltak, tegl takmateriale

Taktekking på påbygg og eksisterende bolig

Rekkverk Innvendig rekkverk

🧱 Tre/metal

Rekkverk ved trapp og åpninger

Sikkerhetsrekkverk i trappeløp og åpninger

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Nye dører i fasadeendring, inkludert glassskyvedør

Ytterdører og terrassedør for fasadeendring

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

🧱 Standard isolasjon iht. TEK17 unntak

Isolasjon i påbygg med unntak fra TEK17 energikrav

Isolasjon i påbygg for varme og lyd

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i fasadeendring, oppgradert til dagens krav

Nye fasadevinduer for bedre lysinnslipp og energieffektivitet

Plantegning

Enebolig 218.4 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Gang 202 0.0 m² 0 2
Soverom 203 0.0 m² 1 1
Soverom 204 0.0 m² 1 1
Soverom 4 Sov 4 11.3 m² 1 1
Gang Gang 34.5 m² 0 2
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Hyller Hyller 0.5 m² 0 0
Soverom Sov. 10.4 m² 1 1

Etasje 1 218.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 13.3 m² 0 1
Gang/TV-stue 102 11.1 m² 0 1
Stue/Kjøkken 103 51.5 m² 3 1
Vask 104 6.3 m² 0 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
Sov 1 106 10.1 m² 1 1
Sov 2 107 8.9 m² 1 1
Sov 3 108 9.8 m² 1 1
Nattbord 109 0.0 m² 0 0
TM 110 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2