1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg av loft på enebolig i Skullerudbakken 46, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny påbygging av loft på eksisterende enebolig i Skullerudbakken 46 med et bruttoareal på ca. 40 m². Påbygget innlemmer loftet som en del av boligen og øker samlet BRA til 150,34 m². Bygget har saltak og trekledning, og fasadene har flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Påbygget inkluderer takopplett med vinduer, og det er lagt vekt på å sikre rømning fra loftsetasjen med to rømningsveier. Prosjektet følger reguleringsplanens høyde- og byggegrenser, men avviker noe fra bindende tegninger, noe som krever dispensasjon. Det er mottatt nabomerknader som påpeker avvik i vindusplassering og størrelse, og det pågår dialog om estetisk og teknisk tilpasning til borettslagets helhetlige utforming.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 4

takvinduer i ulike størrelser, inkludert doble takvinduer på østfasade, vinduer i takopplett, må tilpasses borettslagets instruks

Takvinduer for loftsutbygging, inkludert rømning og dagslysinnslipp

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 treverk

bærekonstruksjon for påbygg, inkludert vegger, takstoler og bjelkelag

Tømrerarbeid for oppføring av loftspåbygg

Gulv Innvendig gulv

🧱 parkett eller laminat

gulv i nye loftsrom, sannsynligvis eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater i påbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

tilpasning av fundament og drenering for påbygg, ingen endring i grunnforhold

Grunnarbeid for påbygg

VVS Varme og ventilasjon

ventilasjon og oppvarming tilpasset nytt loftsareal, i henhold til TEK17

VVS-installasjoner for nytt loft

Dører Ytterdører

🧱 tre eller kompositt

Antall: 2

ytterdører i fasader, inkludert dør i underetasje nord

Ytterdører til boligen, inkludert eventuell ny dør i underetasje

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 mineralull eller tilsvarende

isolasjon i påbygg for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i loftspåbygg

Tak Saltak med takopplett

🧱 tre, takstein eller metall

Antall: 1

saltak med takopplett, takopplett har spissere vinkel enn opprinnelig reguleringsplan, tak for inngangsparti og utebod ikke hevet sammen med resten

Takstruktur for påbygg med takopplett

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 7

vinduer i gavl og fasader, inkludert to vinduer på nordfasade i stedet for ett som i reguleringsplanen

Fasadevindu for loft og underetasje, tilpasset ny planløsning

Elektro Elektrisk anlegg

elektriske installasjoner i påbygg, inkludert belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner for nytt loft

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

🧱 tre eller metall

Antall: 1

rekkverk til eksisterende trapp til loft, eventuelt oppgradert i forbindelse med påbygg

Sikkerhetsrekkverk for trapp til loft

Plantegning

Enebolig 32.5 m²

Etasje 2 32.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 1 201 14.5 m² 1 1
Sove 2 202 18.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2