1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg av ny etasje og takterrasse på enebolig, Solberget 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 2. etasje på eksisterende enebolig med saltak på Solberget 8, Kvernaland. Påbygget har et bruksareal på 82,6 m² og inneholder fire soverom, bad, garderobe og stue med skyvedør ut til en takterrasse på 17,4 m². Eksisterende saltak rives og erstattes med nytt saltak med 15° helning og asfaltplater. Gesimshøyden er 5,5 m over planert terreng, mønehøyden 6,5 m. Det etableres nytt glasstak over hovedinngang. Fasaden får liggende tre-ytterkledning og nye vinduer med moderne preg. Innvendig bygges det ny trapp, og 1. etasje får åpnet opp kjøkken mot stue med ny stålbjelke. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning og nye peisovner i begge etasjer. Tiltaket er innenfor regulert byggegrense og utnyttelsesgrad, og nabomerknader er håndtert.

Produkter og materialer

Fasade Ytterkledning

🧱 Liggende tre-ytterkledning

Samme type som eksisterende fasade

Ny ytterkledning på påbygg og fasadeendring

VVS Peisovn

Antall: 2

Eksisterende peisovn i 1. etasje og ny peisovn i 2. etasje

Alternativ energiløsning for oppvarming

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk på takterrasse for å begrense innsyn

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp ved vaskerommet

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men oppgradering sannsynlig iht. påbygg

Nye gulv i påbygget og eventuelt oppgradering i 1. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for nye konstruksjoner

Isolasjon i nye vegger, tak og gulv i påbygg

Stål Stålbjelke

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålbjelke i 1. etasje for å åpne opp stue og kjøkken

Bærekonstruksjon for større oppholdsrom

Tak Saltak

🧱 Tegl og asfaltplater

Nytt saltak med 15° helning, asfaltplater på taket

Nytt saltak på påbygg, gesimshøyde 5,5 m, mønehøyde 6,5 m

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 17,4 m² med glassrekkverk

Ny takterrasse over eksisterende stue

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye vinduer med U-verdi etter dagens krav, noe mer moderne preg

Nye vinduer i 2. etasje og noen i 1. etasje

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 5

Skyvedør ut til takterrasse, nye dører tilpasset vinduer

Nye dører i 2. etasje og 1. etasje

Betong Betongarbeid

Betongarbeid for fundament og eventuelle bjelkelag

Betongkonstruksjoner i påbygg

VVS Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning installeres i hele huset

Ventilasjonssystem for energieffektiv oppvarming og godt inneklima

Maling Utvendig maling

Maling av ny ytterkledning og eventuelt reparasjon av eksisterende

Overflatebehandling av fasade

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for påbygg og takterrasse iht. gjeldende krav

Fundamentering for ny etasje og terrasse

Plantegning

Enebolig 235.7 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.9 m² 1 1
Kjøkken 102 34.2 m² 0 1
Sov 103 12.1 m² 1 1
Sov 104 10.9 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Vask 106 7.0 m² 0 1
Gang 107 3.1 m² 0 0
Trapp 108 3.8 m² 0 0
VF 109 3.4 m² 0 0

Etasje 2 115.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 22.0 m² 2 1
Sov 202 10.8 m² 1 1
Sov 203 10.8 m² 1 1
Sov 204 12.1 m² 1 1
Bad 205 5.8 m² 0 1
Gang 206 3.2 m² 0 0
Trapp 207 3.8 m² 0 0
Gard 208 3.8 m² 0 0
Terrasse 209 17.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2