1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Sønnaveien 99, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av én ny etasje på eksisterende enebolig i Sønnaveien 99, med total BRA på 273 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Det etableres nytt inngangsparti med universell tilgjengelighet, modernisering av fasader med ny trekledning og nye vinduer, samt bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med nye rømningsvinduer. Balkonger fjernes for å redusere fotavtrykket, som totalt blir 147,7 m² BYA, noe som medfører dispensasjon fra regulert utnyttelsesgrad og byggegrense. To nye parkeringsplasser etableres på terreng. Bygget får saltak med gesims- og mønehøyde på ca. 6,96 m og 8,6 m. Tiltaket inkluderer også riving av gammel terrasse og oppgradering av utearealer.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning på fasader, modernisering av fasadeuttrykk

Fasadeoppgradering med ny kledning

Elektro Ny belysning og el-installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i påbygg og kjeller

Elektrisk anlegg for nye rom og fasadeendringer

Grunnarbeid Terrengparkering

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng, uavhengig brukbarhet og manøvreringsareal

Parkering på egen tomt uten ny garasje

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Påbygg av ny etasje med tilhørende vegger, tak og gulv

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Gulv Nye gulv i påbygg og kjeller

Nye gulvflater i påbygg og bruksendret kjeller

Gulvbelegg og overflater i nye og ombygde rom

Dører Adkomstdør i kjeller

Antall: 1

Ny adkomstdør i kjeller

Dør for adkomst til kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjeller ved bruksendring til oppholdsrom

Isolasjon for oppvarmede rom i kjeller

VVS Vann- og avløpsrør

Eksisterende rørføringer beholdes i kjeller, bad etableres på vaskeromplassering

VVS-installasjoner i kjellerbad og vaskerom

Tak Saltak

🧱 Tretak

Antall: 1

Saltak med gesims 6,96 m og mønehøyde 8,6 m

Nytt tak på påbygg

Riving Terrasse

Antall: 1

Riving av gammel terrasse mot vest

Fjerning av eksisterende terrasse

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 3-lags energiglass

Nye godkjente rømningsvinduer i kjeller for oppholdsrom

Vinduer for dagslys og rømningsvei i kjelleretasje

Fasade Nytt inngangsparti

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Nytt inngangsparti med takoverbygg, universell tilgjengelighet

Funksjonelt og estetisk oppgradert inngangsparti

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjon

Yttervegg mot nabobygg med brannmotstand EI30, brannprosjektering ansvarsbelagt

Brannsikring mellom byggverk med mindre enn 8 m avstand

Dører Balkongdører i 1. etasje

Antall: 2

Nye balkongdører for soverom på fasade vest i 1. etasje

Balkongdører for soverom

Plantegning

Enebolig 90.3 m²

Etasje 0 90.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 14.5 m² 0 1
Stue 102 23.3 m² 1 1
Gang 103 7.6 m² 0 2
Stue 104 14.4 m² 0 1
Vask/bod 105 7.6 m² 0 1
Gang 106 3.2 m² 0 1
Bad 107 10.4 m² 0 1
Garasje 001 0.0 m² 0 0
Kjeller 002 0.0 m² 0 0
Bad 003 2.0 m² 0 1
Sov 004 3.0 m² 0 1
Sov 005 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.6 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.6 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2