1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Sørbøveien 801, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av loftsetasje, oppføring av en hagestue som tilbygg i én etasje, samt rehabilitering og fasadeendring av en eksisterende enebolig i Sørbøveien 801, Stavanger. Boligen får et samlet bebygd areal på 149,8 m² etter utbygging, med et samlet areal inkludert eksisterende uthus på 257,1 m², innenfor kommuneplanens begrensning på 275 m² BYA. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning, og fasadene får flere nye vinduer og dører. Tiltaket inkluderer også riving av deler av eksisterende bygg. Eiendommen ligger innenfor LNFR-område, og det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei 4616. Bygningen har en trapp, pipe, og tak av tegl. Prosjektet innebærer oppgradering og utvidelse av bolig uten etablering av ny boenhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for påbygg og tilbygg, inkludert fundamentering

Grunnarbeid for nye konstruksjoner

Terrasse Platting på mark

Antall: 1

Platting på mark på 48.4 m² som del av uteareal

Uteplass i tilknytning til bolig

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes og tilpasses

Pipe i bolig med tilpasning ved påbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Fire ytterdører fordelt på fasader og hagestue

Ytterdører i tre til bolig og hagestue

Isolasjon Isolasjon for påbygg og tilbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv i nye konstruksjoner

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for påbygg av loft og hagestue

Tømrerarbeid for nye bygningsdeler

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater etter rehabilitering

Maling og overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp mellom etasjene

Innvendig trapp i bolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannforsyning og privat avløpsanlegg med slamavskiller

VVS-installasjoner for bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer fordelt på alle fasader, inkludert nye vinduer i påbygg og hagestue

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med gesimshøyde 6m og mønehøyde 8.5m, takmateriale tegl på sør/øst fasade

Taktekking med tegl på saltak

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongfundament og plate for tilbygg og påbygg

Betongarbeid for fundament og gulv

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, takmateriale tegl på sør/øst fasade

Ny trekledning på fasader, tilpasset eksisterende stil

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og tilbygg

Elektroarbeid for nye bygningsdeler

Plantegning

Enebolig 200.8 m²

Etasje 1 127.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 19.5 m² 1 1
Bad 102 5.1 m² 0 1
Hall 103 9.1 m² 0 2
Kjøkken/Allrom 104 27.9 m² 1 1
Stue/Spisestue 105 22.3 m² 1 1
Hagestue 106 21.0 m² 1 1
Bod 107 6.6 m² 0 1
Veksthus 108 10.3 m² 0 1
Platting på mark 109 48.4 m² 0 0

Etasje 2 73.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 43.5 m² 1 1
Fremt-soverom 202 17.5 m² 1 1
Galleri / TV-Stue 203 29.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2