1 / 1
Påbygg Enebolig

Ombygging og påbygg av bolig i Sørbråtveien 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
312 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging og påbygg av to eksisterende fritidsboliger, Sollyst og Fossedur, som sammenføyes med et nytt lavt mellombygg for å etablere en romslig enebolig på eiendommen. Påbygget gir full andre etasje med soverom for en familie på seks, og tilbygget muliggjør sammenkobling av de to byggene. Bygningene har saltak og trekledning, tilpasset områdets byggeskikk og terreng. Tiltaket inkluderer utskifting av vinduer, isolasjon, tak og forsterkning av reisverk. Mellombygget bygges på påler for å minimere terrenginngrep og bevare vegetasjon. Eiendommen ligger i Marka med dispensasjon fra byggeforbud, og tiltaket ivaretar natur- og kulturmiljøet, samt overvannshåndtering og avløpsløsning med forbrenningstoalett og biofilter for gråvann. Ny samlet BRA blir ca. 312,5 m², innenfor reguleringsplanens rammer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep og overvannshåndtering

Minimale terrenginngrep, overvann føres til terreng, vegetasjon bevares

Terrengtilpasning og overvannshåndtering i tråd med reguleringsplan

Fasade Trekledning

🧱 Trekledning i tradisjonell stil

Fasadeendring med trekledning som ivaretar byggeskikk i Marka

Ny trekledning på påbygg og tilbygg

Elektro Innlagt strøm og belysning

Oppgradering av elektrisk anlegg til helårsstandard

Elektrisk installasjon for helårsbolig

Bad Bad og sanitærutstyr

Bad i mellombygg med sanitærutstyr tilpasset helårsbolig

Nytt bad i mellombygg

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 Isolasjon og taktekking tilpasset eksisterende saltak

Utskifting av tak og isolasjon på begge bygg

Nytt tak med isolasjon for helårsstandard

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Treverk

Forsterkning av reisverk, sammenføyning av to bygg

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv med isolasjon og overflate til helårsstandard

Nye gulv i påbygg og tilbygg

Rekkverk Trapperekkverk

Rekkverk til eksisterende og nye trapper

Sikkerhetsrekkverk i trapp

Terrasse Uteområder

Bevaring av eksisterende uteområder, ingen nye terrasser omsøkt

Uteområder med naturtomt og felles tun bevares

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 3-lags energiglass

Utskifting av eksisterende vinduer i Sollyst og Fossedur

Nye vinduer med bedre isolasjon for helårsbruk

Betong Påler for mellombygg

🧱 Betongpeler

Mellombygg plassert på påler for å minimere terrenginngrep

Fundamentering av nytt mellombygg på påler

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Avløpsanlegg og forbrenningstoalett

Eksisterende gråvannsanlegg med biofilter for 2 boenheter, forbrenningstoalett Cinderella Comfort

Avløpsløsning med biofilter og forbrenningstoalett, ingen svartvannstank

Dører Ytterdører og innerdører

Nye ytterdører og innerdører tilpasset boligstandard

Dører for helårsbolig