1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Sørehavnveien 71, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende påbygg og fasadeendring av en eldre enebolig i Sørehavnveien 71, Bergen. Eksisterende bolig fra ca. 1880 med tømmerkonstruksjon og trekledning oppgraderes med økt mønehøyde fra 19,2 til 21,4 meter og heving av romhøyder i 1. og 2. etasje. Bruksarealet økes fra ca. 116 m² til ca. 236 m² gjennom påbygg og tilbygg, inkludert nye soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og hovedinngang. Tilbygget består av to volum med egen takform for å skille nytt og eksisterende. Eksisterende bod rives. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tak, fasader, vinduer, dører, støttemurer og tekniske installasjoner som ventilasjon og sanitær. Bygningen ligger i et område med høy kulturhistorisk verdi, og tiltaket er tilpasset for å bevare byggets karakter og arkitektur.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og våtrom

Oppgradering av bad og vaskerom, nye våtrom med membran og tettesjikt, installasjon av sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Nye ytterdører og terrassedører, inkludert erstatning av dobbel glassdør med vindu og enkel dør på sidevegg

Nye ytterdører og terrassedører i tre, tilpasset fasadeendring

Tak Saltak med takpanner

🧱 Tegl takpanner

Oppgradering av tak med økt mønehøyde, utbedring av undertak (taktro), takrenner og beslag

Nytt saltak med takpanner, inkludert utbedring av undertak og takrenner

Fasade Trekledning

🧱 Enkelfalset liggende trekledning

Bevaring og utbedring av eksisterende trekledning med råteskader, ny kledning der nødvendig

Utbedring og fornyelse av trekledning på fasader

Tømrer Bygningskonstruksjoner og tilbygg

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg, endring av takkonstruksjon, heving av etasjer og romhøyder

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Installering av moderne ventilasjonssystem med lavt energiforbruk

Ventilasjon i bolig og våtrom

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger med rekkverk på fasade øst og vest

Balkonger tilknyttet eneboligen

Annet Støttemurer

🧱 Betong/mur

Oppføring av lave støttemurer i grense mot vei

Støttemurer på tomt

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Utbedring av grunnmur med sprekker og maling

Rehabilitering av grunnmur og fundamenter

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til carport

Garasjeport til carport på eiendommen

Trapper Innvendig tretrapp

🧱 Tre

Antall: 1

Bratt malt tretrapp med håndløper, delvis manglende håndløper i nederste del

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektrisk anlegg og sikringsskap

Oppgradering av elektrisk anlegg, nytt sikringsskap, elbil-lader installert

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Vinduer Trekarmer med koblet glass

🧱 Tre

Antall: 25

Bytte av punkterte og sprukne glassruter, forbedret tetting og isolering

Nye og rehabiliterte vinduer i trekarmer med koblet glass

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av grunnmur, fasader og innvendige flater

Overflatebehandling og maling

Grunnarbeid Støttemurer og drenering

🧱 Betong og mur

Oppføring av støttemurer, drenering og grunnarbeid i forbindelse med påbygg og tilbygg

Grunnarbeid og støttemurer for nytt tilbygg og oppgradering

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, keramiske fliser

Nye gulvflater i stue, kjøkken og våtrom, inkludert varmekabler

Gulvbelegg og overflater

Plantegning

Enebolig 358.5 m²

Etasje 1 136.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Sov-1 103 12.0 m² 0 0
Entre 104 0.0 m² 0 0
Vaskerom 105 8.5 m² 0 0
WC/Dusj 106 3.5 m² 0 0
Bod 107 4.6 m² 0 0
Carport 108 40.0 m² 0 0

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 108.0 m² 0 1
Vaskerom 002 8.2 m² 0 1
Teknisk rom 003 6.5 m² 0 1
Bod 004 14.8 m² 1 1
Kjellerstue 005 35.2 m² 2 1
Kjellerstue 006 31.2 m² 1 1

Etasje 2 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 38.0 m² 1 1
Bad 202 15.0 m² 0 1
Soverom 203 16.0 m² 1 1
Soverom 204 13.0 m² 1 1
Bad 205 4.0 m² 0 1
Gang 206 16.0 m² 0 0
Bod 207 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1