1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Sørheimvegen 2, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
1
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1973 i Sørheimvegen 2 får et påbygg i form av en vinterhage på 19,9 m² over eksisterende bod/altan mot øst. Det etableres en ny altan på 27,3 m² på sørsiden av huset som muliggjør bevegelse rundt huset og forenkler vedlikehold. Deler av eksisterende bod i underetasjen på 29,1 m² bygges om til hybel med bad, gang og stue/kjøkken/soverom, med intern forbindelse til resten av boligen. Taket mot nord heves og endres for å etablere et opplett i eksisterende bad, uten å øke total høyde på bygget. Nye takvinduer og fasadevindu settes inn for å tilfredsstille rømningskrav. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og hensynssoner, og har nabosamtykke for plassering 3,5 meter fra nabogrense.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinterhage

🧱 Glass og trekonstruksjon

Antall: 1

Vinterhage på 19,9 m² over eksisterende bod/altan mot øst

Påbygg vinterhage som tilbygg til eneboligen

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 15

Dører i alle rom, inkludert ny dør til hybel og intern dør

Dører for adkomst og romavgrensning i bolig og hybel

Tak Takheving og takkonstruksjon

🧱 Trekonstruksjon med taktekking som eksisterende

Endring av takkonstruksjon mot nord for opplett i bad, uten økning i total høyde

Takheving for bedre badskvalitet

Bruksendring Hybel med bad, gang og stue/kjøkken/soverom

Antall: 1

Bruksendring av bod på 29,1 m² i underetasje til hybel med bad (3,6 m²), gang (3,9 m²) og stue/kjøkken/soverom (21,6 m²)

Ombygging av bod til selvstendig hybel med intern forbindelse til hovedbolig

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Ny dør for intern forbindelse mellom hybel og hoveddel

Intern dør for å unngå krav til ny boenhet

Fasade Fasadevindu

Antall: 2

Vindu 110x120 cm i 2. etasje på øst og vest fasade, rømningsvinduer

Nye fasadevindu for rømningsvei i 2. etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i eneboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye fasader, altan og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Fasade Takvindu

Antall: 4

Takvindu 55x98 cm på fasade nord og sør

Nye takvinduer for opplett i bad og lysinnslipp

Bygningskomponenter Altan

🧱 Trelast, søyler for støtte

Antall: 1

Altan på 27,3 m² på sørsiden av huset, støttet på søyler

Ny altan for bevegelse rundt huset og vedlikehold

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye badinstallasjoner i hybel og oppgradering av eksisterende bad

VVS for bad i hybel og eksisterende bad

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og altan

Tømrerarbeid for påbygg vinterhage og altan

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for hybel, vinterhage og altan

Elektroarbeid for nye rom og påbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for påbygg og ombygging

Isolasjon for varme og lyd i påbygg og bruksendring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Vinduer i 1. etasje og 2. etasje som vist i plantegninger, inkludert 4 vinduer i stue og 1 i kjøkken i 1. etasje, samt 2 vinduer i soverom

Nye og eksisterende fasadevindu i boligen

Plantegning

Enebolig 233.2 m²

Etasje 0 123.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 0.0 m² 0 1
VINDFANG 002 0.0 m² 0 1
STUE 003 0.0 m² 0 1
KJØKKEN 004 0.0 m² 0 1
GANG 005 0.0 m² 0 0
BOD 006 0.0 m² 0 1
VASKEROM 007 0.0 m² 0 1
BOD 008 0.0 m² 0 1
SOVEROM 009 0.0 m² 0 1
BAD 010 0.0 m² 0 1
BOD 011 0.0 m² 0 1
ENTRE 012 0.0 m² 0 1
HYBEL 013 0.0 m² 0 1
STUE/KJØKKEN/SOVEROM 014 0.0 m² 0 1
BAD 015 0.0 m² 0 1
GANG 016 0.0 m² 0 1

Etasje 1 109.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.5 m² 4 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 10.5 m² 0 2
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 5.7 m² 1 1