1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Sørlikroken 3, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fullverdig andre etasje med saltak bygges på eksisterende enebolig i Sørlikroken 3, Stavanger. Dagens øvre etasje og takkonstruksjon rives og erstattes med et moderne påbygg som tilpasses eksisterende første etasje og omkringliggende bebyggelse. Påbygget skjer hovedsakelig over eksisterende bygningskropp uten økning i fotavtrykk, med justering av karnapp mot vest og en mindre takutstikk mot øst. Bygget får saltak med mønehøyde på ca. 7,7 meter og gesimshøyde på ca. 6,0 meter, innenfor reguleringsplanens rammer med dispensasjon for gesimshøyde og etasjeantall. Totalt areal etter påbygg blir ca. 267,4 m² BRA, fordelt på to etasjer. Fasader i tre med tegl takmateriale, og eksisterende vinduer i første etasje beholdes. Sol- og skyggeforhold er dokumentert å være tilfredsstillende for naboer.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater i påbygg

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Eksisterende fundamentering beholdes, ingen vesentlige terrenginngrep

Grunnarbeid for påbygg, vurdert som uproblematisk pga fjellgrunn

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i påbygg og eksisterende bolig

Elektroarbeid for påbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Dører i fasade, inkludert eksisterende og eventuelle nye i påbygg

Ytterdører i fasade

Tømrer Påbygg og riving

🧱 Treverk

Riving av eksisterende takkonstruksjon og oppføring av ny etasje med trekonstruksjon

Tømrerarbeid for riving og oppbygging av ny etasje

VVS Sanitær og rørinstallasjon

VVS prosjektering og utførelse av FORUS RØR AS, ingen endringer i utvendig VA-anlegg

VVS installasjoner i påbygg og eksisterende bolig

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale, mønehøyde ca. 7,7 m, gesimshøyde ca. 6,0 m

Nytt saltak på påbygg med tegl takstein

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg for å oppnå forskriftsmessig standard

Isolasjon for ny etasje og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Eksisterende vinduer i første etasje beholdes, nye vinduer i påbygg tilpasses eksisterende stil

Vinduer i fasade, inkludert nye i påbygg og eksisterende i første etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset eksisterende bolig og omkringliggende bebyggelse

Utvendig kledning av tre på påbygg og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp til ny andre etasje

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 940 Ett 1 180 10.8 m² 1 1
Bad 940 Ett 1 180 9.5 m² 0 1
Soverom Sov 02 20.1 m² 1 1
Soverom Sov 01 20.4 m² 1 1
Soverom Sov 03 13.2 m² 1 1
Soverom Sov 04 14.7 m² 1 1
Stue / Gang Stue / gang 01 38.2 m² 2 4

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1