1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Peiskrokveien 3D, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Heim
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg i hovedetasjen mot øst og i andre etasje mot vest på en eksisterende enebolig i Peiskrokveien 3D, Nittedal. I tillegg bygges et inntrukket areal i kjeller inn som del av stuen, og eksisterende balkong/veranda i første etasje bygges inn som del av stuen. Det etableres nye og endrede vindus- og døråpninger, inkludert en dobbel skyvedør med fransk balkong mot sør. Eksisterende bod i hovedetasjen bruksendres til WC, og bad og WC i andre etasje slås sammen til ett bad. Innvendige planløsninger justeres med endringer i bærende konstruksjoner. Påbygget i andre etasje etableres som hjemmekontor på 5,5 m² med skråtak, vurdert til å oppfylle funksjonskrav for varig opphold. Fasaden får endret vinduskomposisjon og plassering. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal (BYA) og er prosjektert i tråd med gjeldende reguleringsplan for Tumyrhaugen.

Produkter og materialer

Rekkverk Fransk balkong rekkverk

🧱 Metall eller tre

Antall: 1

Fast rekkverk foran dobbel skyvedør i sørfasade i henhold til TEK17 krav

Sikkerhetsrekkverk for fransk balkong foran skyvedør

Tak Saltak og flatt tak med teglstein

🧱 Teglstein

Påbygg etableres under eksisterende saltak og flatt tak med teglstein

Taktekking tilpasses eksisterende takmateriale ved påbygg

Bad Oppgradering og ombygging

Ombygging av bad og WC i andre etasje til ett bad, ombygging av bad og bod i første etasje til gang og WC

Oppgradering og ombygging av våtrom

Mur Støttemur

🧱 Betong

Ny støttemur i kjeller under balkong

Støttemur for innbygging av kjellerareal

Bruksendring Endring av romfunksjoner

Bruksendring av bod til WC, sammenslåing av bad og WC til ett bad, endring av soverom til gang, etablering av hjemmekontor

Innvendige endringer i romfunksjoner og planløsning

Gulv Innvendige gulv

Endringer i gulvflater som følge av påbygg og innvendige ombygginger

Nye gulvflater i påbygg og ombygde rom

Tømrer Påbygg og innbygging

🧱 Tre og bærende konstruksjoner

Påbygg i hovedetasje og andre etasje, innbygging av kjellerareal og balkong/veranda, endringer i bærende konstruksjoner

Bygningsmessige arbeider for påbygg og innbygging av eksisterende arealer

Grunnarbeid Støttemur og fundamentering

🧱 Betong

Ny støttemur i kjeller under eksisterende balkong, fundamentering for påbygg

Grunnarbeider for påbygg og innbygging i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon for hjemmekontor

Antall: 1

Ventilasjon tilpasset rom for varig opphold i hjemmekontor på 5,5 m²

Ventilasjon for nytt kontorrom i andre etasje

Fasade Vindus- og døråpninger

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 12

Endringer i størrelse, plassering og komposisjon av vinduer og dører, inkludert dobbel skyvedør med fransk balkong i sørfasade

Nye og endrede vinduer og dører i fasaden som følge av påbygg og innbygging av balkong/veranda

Plantegning

Enebolig 68.4 m²

Etasje 0 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 24.7 m² 1 1
Soverom 002 8.8 m² 1 1
Bad 003 6.0 m² 0 1
Bod 004 15.1 m² 0 1
Gang 005 2.9 m² 0 0
Gang/Trapp 006 5.7 m² 0 0
BODER/TEKN U01 0.0 m² 0 1
VASK U02 0.0 m² 0 1
GARD/DUSJ U03 0.0 m² 0 1
SOV U04 0.0 m² 0 1
FELLESOMRADE U05 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Entre ENTRE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 1
Stue/Spisestue STUE/SPISESTUE 0.0 m² 0 0
Entre 101 8.5 m² 0 1
Gang 102 4.2 m² 0 1
WC 103 2.0 m² 0 1
Kjøkken 104 13.8 m² 1 0
Stue 105 31.0 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2