1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Stensboddingvegen 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
2
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av loftsetasje på eksisterende enebolig i Stensboddingvegen 14, med endring av takvinkel fra 34 til 19 grader og økt gesimshøyde fra 5,25 til 6,45 meter, slik at loftet blir en fullverdig tredje etasje. Det planlegges også fasadeendringer med nye vinduer og dører, flytting av inngangsparti til hybel i underetasjen, samt riving av deler av eksisterende konstruksjon. Loftet innredes med soverom, TV-stue og bad/vaskerom. Bygget har i dag to fulle etasjer og en underetasje, og tiltaket vil gi totalt tre fulle etasjer. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maksimalt to etasjer. Nabomerknader gjelder blant annet solforhold, innsyn og verandaens plassering. Kommunen har avslått dispensasjon, og saken er påklaget til Statsforvalteren. Bygget har saltak med trekledning, og fasadene får nye vinduer og dører i tre etasjer. Arealet er ca. 255,6 m² fordelt på tre etasjer.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør til hybel

🧱 Tre

Antall: 2

Ny inngangsdør til hybel på nordfasade, samt verandadør på vestsiden

Nye ytterdører til hybel og veranda

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i påbygg og bad/vaskerom

Ventilasjonsanlegg for nye rom

Brannvern Avstand til nabogrense

Avstand til nabogrense vurdert iht. TEK17 § 6-3 og brannkrav

Sikring av avstand til nabogrense for brannsikkerhet

VVS Vaskerom installasjoner

Vaskerom med plass til vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder i loftsetasje

Tekniske installasjoner for vaskerom i loftsetasje

Elektro Belysning og stikkontakter

Elektrisk installasjon i påbygg og nye rom

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Takvinkel endres fra 34 til 19 grader, gesimshøyde økes til 6,5 m

Nytt saltak med endret takvinkel og økt gesimshøyde

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Nye fasader på loftsetasje, flere vinduer og dører i tre etasjer

Fasadeendringer med ny trekledning, vinduer og dører

Trapper Utendørs betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Ny betongtrapp på sørsiden

Utendørs betongtrapp ved inngangsparti

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Påbygg av loftsetasje med nye bjelker og konstruksjoner i tre

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur for å holde jordmasser foran inngang til hybel

Ny støttemur i betong

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i påbygg og innredede rom

Innvendige gulv i påbygg og bruksendret loftsetasje

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i påbygg og loftsetasje for oppvarming og lydisolering

Isolasjon i nye konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trekarmer

Antall: 6

Nye vinduer på nordfasade, totalt 6 vinduer på denne fasaden

Nye fasadevinduer i tre etasjer, inkludert vinduer til soverom og vaskerom

Plantegning

Enebolig 255.6 m²

Etasje 0 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 14.8 m² 0 2
Kjøkken og stue 003 16.7 m² 3 1
Soverom 004 8.9 m² 1 1
Soverom 005 9.1 m² 1 1
Bad 006 11.6 m² 0 1
Garasje 007 21.2 m² 1 1

Etasje 1 91.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue / Spisestue 101 43.3 m² 3 2
Bad 102 5.0 m² 0 1
Soverom 103 13.4 m² 1 1
Terrasse 104 30.4 m² 0 1

Etasje 2 62.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.3 m² 1 1
TV Stue 202 17.5 m² 1 1
Bad / Vaskerom 203 9.3 m² 0 1
Soverom 204 14.3 m² 1 1
Soverom 205 9.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Veranda

Ukjent
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1