Påbygg Enebolig

Ny 2. etasje med tredje boenhet i enebolig, Stigerveien 2, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
3
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny 2. etasje på eksisterende enebolig i Stigerveien 2, Arendal, med et totalt areal på 108,5 m². Bygget er i tre med saltak og inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, gangarealer, boder og balkonger. Det etableres en tredje boenhet innenfor eksisterende bygningsmasse uten utvidelse av fotavtrykket eller nye terrenginngrep. Bygningen har 2 etasjer med til sammen 255,7 m². Fasader er i tre med saltak, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Prosjektet inkluderer oppgradering og tilpasning av rom til boligformål, med fokus på universell utforming og tilfredsstillende uteoppholds- og parkeringsarealer på egen grunn.

Produkter og materialer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på nord- og sørfasade, ca. 3,2 m² og 8 m²

Balkonger tilknyttet ny 2. etasje for uteopphold

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Dører til balkonger og utvendige innganger i tre

Ytterdører og balkongdører tilpasset ny 2. etasje og eksisterende bygg

Gulv Betongdekke med fall

🧱 Armert betong

Betonggulv med fall 1:100 i våtrom

Støpt armert betonggulv med fall i bad og våtrom

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel som eksisterende, tilpasset ny 2. etasje

Kledning av ny 2. etasje i tre for å matche eksisterende fasade

Bad Bad og WC med fliser og sanitærutstyr

Antall: 4

Bad/WC med fliser, sanitærutstyr og ventilasjon iht. TEK17

Nye bad og WC i ny boenhet og oppgraderte bad i eksisterende etasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer fordelt på alle fasader, tilpasset ny planløsning

Nye og eksisterende vinduer i tre med energiglass for lys og ventilasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Sanitærinstallasjoner og ventilasjon iht. TEK17 krav

VVS-installasjoner for ny boenhet og oppgradering av eksisterende

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen nye terrenginngrep, men kontroll av fundamentering og drenering

Grunnarbeid for påbygg innenfor eksisterende bygningsmasse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for ny 2. etasje iht. TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering i påbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for adkomst til ny 2. etasje

Tak Saltak med taktekking

🧱 Eternitt rektangelskifer

Saltak med eternitt rektangelskifer som eksisterende

Nytt saltak på påbygget med samme materialvalg som eksisterende

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

Elektriske installasjoner for ny boenhet og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 255.7 m²

Etasje 2 255.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 45.3 m² 1 1
Sov 102 13.5 m² 1 1
Gang 103 9.8 m² 0 2
Bod 104 3.7 m² 0 1
Bad 105 6.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 106 38.2 m² 1 1
Sov 107 9.8 m² 1 1
Gang 108 6.4 m² 0 2
Bod 109 3.2 m² 0 1
Balkong 110 3.2 m² 0 1
Sov 111 8.5 m² 1 1
Bad/WC 112 5.3 m² 0 1
VF 113 1.7 m² 0 1
Sov 114 7.6 m² 1 1
Sov 115 8.9 m² 1 1
Gang 116 7.7 m² 0 2
Bad 117 7.1 m² 0 1
Bod 118 3.4 m² 0 1
Stue/Kjøkken 119 42.5 m² 1 1
Sov 120 14.6 m² 1 1
VF 121 6.3 m² 0 1
Soverom 201 14.4 m² 1 1
Entré 202 12.5 m² 0 2
Stue 203 28.0 m² 1 1
Sov 204 11.5 m² 1 1
WC 205 2.5 m² 0 1
Kott 206 2.5 m² 0 1
Stue 207 18.0 m² 1 1
Bad 208 8.5 m² 1 1
Entré 209 10.0 m² 0 2
Kjøkken 210 12.0 m² 1 1
Stue 211 15.0 m² 1 1
Soverom 212 12.0 m² 1 1
Kjøkken 213 10.0 m² 1 1
Stue 214 15.0 m² 1 1
Balkong 215 8.0 m² 0 1
Bad/WC 216 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2