Påbygg og rehabilitering av enebolig i Stølsvegen 31, Bergen

Antall: 3

Nye bad i påbygg og kjeller, inkludert ungdomsbad

Nye bad med våtromsstandard i påbygg og kjeller

🧱 Liggande og stående trepanel

Fasader i tre med liggende panel i 2. etasje og stående panel i 1. etasje, saltak med asymmetrisk møne

Fasadeoppgradering og påbygg med trepanel og saltak som matcher eksisterende bolig og nabolagets arkitektur

Antall: 11

Dører i alle etasjer, inkludert ny biinngang fra hage og dør til terreng fra kjeller

Nye dører i påbygg og kjeller for adkomst og rømningsveier

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i påbygg og kjeller

Nye VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Oppgradering av elektriske anlegg i påbygg og kjeller

Nye elektriske installasjoner iht. TEK17

🧱 Lydvinduer anbefalt i soverom pga. veitrafikkstøy

Antall: 14

Vinduer i stue, kjøkken og soverom, anbefalt lydvinduer i soverom med Rw + Ctr = 32-38 dB

Nye vinduer i påbygg og kjeller, spesielt lydvinduer i soverom for å redusere veitrafikkstøy

Isolasjon i påbygg og kjeller i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og lydreduksjon

Ca. 760 m² uteoppholdsareal, hvor ca. 340 m² tilfredsstiller kvalitetskrav til sol og støy

Uteareal med gode sol- og støyforhold, snuplass for bil på egen tomt

Oppgradering av gulv i påbygg og kjeller, ikke detaljert spesifisert

Nye gulv i påbygg og rehabiliterte kjellerrom

Antall: 1

Ny trapp fra kjeller til 2. etasje iht. TEK17 krav

Ny trapp som knytter kjellerarealet bedre sammen med resten av boligen

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med mønehøyde ca. 7,4 m, mønehøyde økt med under 2 m fra eksisterende

Nytt saltak på påbygg med tilpasset høyde og form

Eksisterende garasje for 1 bil, ny parkeringsplass for 1 bil, sykkelparkering for min. 3 sykler under tak

Parkering for bil og sykkel iht. krav i byfortettingssone

Ingen utgraving eller underbygging, eksisterende grunnforhold benyttes

Grunnarbeid for påbygg og uteareal, inkludert drenering