1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Storgata 2, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
523 m²
Boenheter
12
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en ekstra etasje på eksisterende enebolig samt tilbygg over to etasjer med boliger i Storgata 2, Hammerfest. Eksisterende valmtak rives og erstattes med flatt tak, og loftet ombygges til fullverdig boligetasje. Tilbygget inkluderer to boligetasjer over en åpen underetasje som benyttes til parkeringsareal for taxi-virksomhet. Totalt vil bygget romme 12 boenheter, hvorav 9 er nye. Det planlegges heis med forlengelse av eksisterende heissjakt. Bygget har en gesimshøyde på ca. 9,9 meter målt fra terreng, og takterrasse med felles uteoppholdsareal. Materialbruk og arkitektonisk uttrykk er tilpasset det omkringliggende kulturmiljøet, spesielt med hensyn til Tollboden som er lokalt vernet. Prosjektet krever dispensasjoner for byggehøyde, avstand til nabogrense og vei, samt frikjøp av parkeringsplasser. Det er også gjennomført vurdering av naturfare knyttet til stormflo.

Produkter og materialer

Bad Sanitærrom

Ikke detaljert prosjektert, men nødvendig for boligformål

Bad og sanitærrom i nye boenheter

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse med felles uteoppholdsareal på ca. 168 m², delvis jordoverdekking for beplantning

Felles uteoppholdsareal på takterrasse for beboere

VVS Sanitæranlegg og VA-tilknytning

VA-skjema signert, sanitæranlegg ikke ferdig prosjektert, normal utførelse for bolig

VVS-installasjoner for nye boenheter

Dører Balkongdører

Balkonger med delvis inntrukket og 0,5 m utkraget løsning

Dører til balkonger for hver boenhet

Trapper Innvendig trapp og heis

Antall: 1

Forlengelse av eksisterende heissjakt og trappehus opp til takterrasse

Trapper og heis for adkomst til nye etasjer og takterrasse

Balkong Privat balkong

Antall: 12

Privat uteoppholdsareal på 5 m² balkong per boenhet

Balkonger til hver boenhet som privat uteareal

Fasade Kledning og overflater

🧱 Robuste og varige materialer med dempet fargepalett

Materialbruk tilpasset eksisterende bygning og kulturmiljøet, spesielt Tollboden

Fasadematerialer og farger for påbygg og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i påbygg og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligbygg

Elektriske installasjoner for nye og eksisterende boenheter

Grunnarbeid Fundamentering og grunnforhold

Eksisterende fundamentering dimensjonert for påbygg, geoteknisk dokumentasjon planlegges

Grunnarbeid for påbygg og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Fargepalett tilpasset kulturmiljøet, dempet og respektfullt uttrykk

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Ekstra vinduer i fasade for leiligheter i 2. og 3. etasje for å oppnå lyskrav

Vinduer for nye og eksisterende boenheter i påbygg og tilbygg

Tak Flatt tak

Antall: 1

Nytt flatt tak med innvendig avløp, erstatter eksisterende valmtak

Tak for påbygg og tilbygg med flatt tak, inkludert takterrasse

Parkering Frikjøp parkeringsplasser

Antall: 10

Frikjøp av 10 parkeringsplasser for nye boenheter

Parkeringsløsning for nye boenheter via frikjøpsordning