1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg i enebolig i Størjeveien 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Påbygg i to etasjer på eksisterende enebolig i Størjeveien 13 på Hundvåg, Stavanger. Påbygget utvider boligens grunnflate fra 64,2 m² til totalt 92,1 m², med nye oppholdsrom i første etasje og nye soverom i andre etasje. Takløsningen endres til pulttak med ca. 5 graders takvinkel, som binder eksisterende og nytt volum sammen. Det etableres også en frittstående redskapsbod på 6,8 m² plassert nærmere vei enn regulert byggegrense. Bygget har tre fasader i tre med saltak på eksisterende deler, mens tilbygget har pulttak. Prosjektet inkluderer oppgradering av planløsning og økt funksjonalitet for moderne familiebehov. Dispensasjoner søkes for avvik fra reguleringsplanens krav til takform, gesimshøyde, utnyttelsesgrad og byggegrense. Kommunen har avslått dispensasjon for takform, gesimshøyde og utnyttelsesgrad, men godkjent boden med dispensasjon fra byggegrense.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Pulttak med ca. 5 graders takvinkel som binder eksisterende og nytt volum

Ny takløsning på tilbygget i to etasjer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv for nytt påbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre, tilbygget tilpasses med trepanel

Fasade i tre på eksisterende og nytt volum

Annet Redskapsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående redskapsbod på 6,8 m² med gesimshøyde ca. 1,97 m, mønehøyde ca. 2,27 m, plassert 1,7 m fra vei med dispensasjon fra byggegrense

Eksisterende redskapsbod som formaliseres i byggesaken

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer i fasader, antall fra plantegning: 12 stk fordelt på begge etasjer

Nye og eksisterende fasadevinduer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt påbygg

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Tømrer Tømrerarbeider inkl. taktekking

Antall: 1

Utførelse av tømrerarbeider og taktekking av tilbygget

Tømrerarbeid for påbygg og tak

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid for påbygg og bod, utførende ikke endelig bestemt

Grunnarbeid for nytt påbygg og bod

VVS Sanitær og varme

VVS installasjoner for bad og øvrige rom i påbygg

VVS installasjoner for nytt bad og øvrige rom

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 15

Dører i fasader og innvendig, totalt 15 stk fra plantegning

Ytterdører og innvendige dører i bolig og bod

Betong Fundament og mur

Antall: 1

Murarbeider for fundament og eventuelle støttemurer, utførende ikke endelig bestemt

Murarbeid for fundamentering

Bad Bad og våtrom

Antall: 1

Nytt bad i påbygg, ca. 3,9 m² i første etasje og bad i andre etasje

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg ikke spesifisert, men nødvendig for oppholdsrom

Innvendige gulv i påbygg

Plantegning

Enebolig 92.1 m²

Etasje 1 64.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 9.5 m² 0 1
Spisestue 102 10.1 m² 0 1
Stue 103 23.6 m² 2 1
Stue 2 trinn ned 104 17.1 m² 0 0
Gang 105 6.8 m² 0 2
Vindfang 106 2.5 m² 0 1
Bad 107 3.9 m² 0 1
Bi inngang 108 5.9 m² 0 1
Terrasse 109 31.4 m² 0 0
Redskaps bod 110 6.8 m² 0 1

Etasje 2 27.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov01 201 13.0 m² 1 1
Sov02 202 16.0 m² 1 1
Sov03 203 14.7 m² 1 1
Sov04 (bad) 204 14.6 m² 1 1
Walk in 205 6.3 m² 0 1
Gang 206 7.1 m² 0 2
Bod 207 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2