1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring av kjeller i Stovnerveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny etasje på eksisterende terrasse på enebolig i Stovnerveien 48, med påbygg som ikke endrer boligens fotavtrykk. Kjellerareal innlemmes i boenheten ved bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med enkelte fasadeendringer som ny kjellerdør. Bygningen er en tre-etasjes enebolig med murt kjeller og liggende panel i overetasjene, saltak og eksisterende dobbelgarasje. Det er planlagt fasadeendringer med nye vinduer og dør i kjeller, og påbygg på terrasse i første etasje. Det foreligger nabomerknader knyttet til ulovlige tiltak og bruksendringer, men rammetillatelse er gitt med vilkår om at bruksendring ikke er godkjent i denne omgang. Tiltaket omfatter ikke ny boenhet, men innlemming av fellesareal i eksisterende boenhet.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

WC/dusj og bad i kjeller som tilleggsdel

Sanitærinstallasjoner i kjeller i forbindelse med bruksendring

Bygningskonstruksjon Innvendige lettvegger

🧱 Ikke-bærende vegger i kjeller

Lettvegger kan beholdes på plantegninger

Innvendige lettvegger i kjeller som ikke er bærende

Gulv Kjellerstue og oppholdsrom

🧱 Standard gulvbelegg

Gulv i kjeller med tilstrekkelig isolasjon og fuktsikring

Gulv i kjeller som innlemmes i boenhet

Fasade Vinduer og dører i kjeller

🧱 2-lags isolerglass, karm i tre eller tilsvarende

Antall: 3

Rømningsvinduer med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, avstand gulv til underkant vindu maks 1,0 m

Nye vinduer og kjellerdør for fasadeendring i kjeller

Ventilasjon Kjeller

Ventilasjon i kjeller for rom med varig opphold

Ventilasjon for kjellerrom som innlemmes i boenhet

Tømrer Påbygg og innvendige arbeider

Påbygg på terrasse, innvendige vegger og overflater

Tømrerarbeid for påbygg og innvendige endringer i kjeller

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Vegger 25 cm, tak 30 cm, gulv 20 cm isolasjon, U-verdier i henhold til TEK17

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv mot grunn

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrengendringer eller graving planlagt

Tiltaket innebærer ikke endringer i terreng eller grunn

Fasade Garasjeport

🧱 Eksisterende garasjeport, eldre årgang

Antall: 1

Garasjeport etablert før nåværende eier, ikke ny endring

Eksisterende garasjeport på vestfasade, ikke del av nytt tiltak

Tak Påbygg på eksisterende terrasse

🧱 Isolert takkonstruksjon med saltak

Antall: 1

Isolasjon 30 cm i tak, U-verdi 0,13 W/m2K

Nytt påbygg på terrasse i første etasje med saltak som matcher eksisterende tak

Fasader

Enebolig

Vest
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1