1 / 1
Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring av kjeller i Stovnerveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny etasje påbygges på eksisterende terrasse på enebolig i Stovnerveien 48. Påbygget er en stue som ikke endrer boligens fotavtrykk eller BYA. Kjelleretasjen gjennomgår bruksendring hvor deler av kjellerarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel, med innlemming av fellesareal i boenheten. Kjelleren inneholder rom for varig opphold med nye vinduer for rømningskrav. Det foreligger også endringer i rominndeling og fasade med nye vinduer og dører. Bygningen har saltak og fasader med mur i kjeller og liggende panel i etasjene over. Det er flere nabomerknader knyttet til ulovlige tiltak som ettergodkjennes i søknaden, blant annet bruksendringer og garasjeport. Eiendommen er regulert som bolig og tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og TEK17.

Produkter og materialer

Elektro Oppgradering i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring til varig opphold

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk av kjellerareal

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller fundamentendringer, eksisterende grunnforhold vurdert stabile

Ingen nye grunnarbeider da påbygg ikke endrer grunnforhold

Dører Ytterdør

Endringer i dører i kjellerplan i forbindelse med bruksendring

Gulv Gulvbelegg i kjeller

🧱 Parkett eller laminat

Gulvbelegg tilpasset varig opphold i kjeller

Nye gulvflater i kjeller ved bruksendring

Fasade Yttervegg

🧱 Mur i kjeller, liggende panel i etasjer over

U-verdi yttervegg 0,18 W/m2K, fasade med mur i kjeller og liggende panel over

Fasadeendring med påbygg og nye fasadeflater

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i kjeller/lager som nabo har merknader til, søkes ettergodkjent

Eksisterende garasjeport som inngår i søknaden for ettergodkjenning

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av nye og eksisterende flater i kjeller og påbygg

Overflatebehandling av innvendige vegger og tak

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Vegger isolert med 25 cm, tak med 30 cm, gulv mot grunn med 20 cm isolasjon

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv mot grunn iht TEK17

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad/wc i kjeller i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner for kjellerareal med varig opphold

Tak Saltak

🧱 Isolasjon 30 cm, TEK17 standard

Antall: 1

Saltak med U-verdi 0,13 W/m2K, isolasjon 30 cm

Nytt tak på påbygg med saltak og isolasjon iht TEK17

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Gipsplater på stenderverk

Innvendige lettvegger i kjeller for rominndeling, ikke bærende

Oppføring og endring av innvendige vegger i kjeller

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

🧱 2-lags isolerglass

Antall: 2

Vinduer med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, avstand gulv til underkant maks 1,0 m, iht TEK17 §11-13

Nye vinduer i kjeller for rømningskrav ved bruksendring